婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚财产如何分割[律师回复] 离婚时财产分割需遵循相关规定。夫妻共同财产先由双方协议处理，协议不成则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。婚姻存续期间所得财产通常为共同财产，而一方婚前财产、人身损害赔偿等属个人财产，离婚时归个人所有。 若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产或伪造共同债务企图侵占另一方财产的行为，分割财产时可少分或不分。离婚后发现此类行为，另一方可起诉请求再次分割。 为保障自身权益，夫妻双方应了解财产分割法律规定，在婚姻中留意财产状况。若发现对方有不当行为，及时收集证据。遭遇财产分割纠纷，可咨询专业律师，必要时通过法律途径解决。律图专业咨询...
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关于离婚时房子留给孩子可以吗[律师回复] 结论： 离婚时夫妻协商一致可将房子留给孩子，这是可行的赠与行为，但有诸多注意事项。 法律解析： 依据《民法典》，夫妻在离婚时能够处分共同财产。当双方协商一致把房子赠与孩子，这种行为属于合法的赠与，需要签订赠与协议。若房子还有贷款未还清，应先取得贷款银行的同意。若要把房屋产权过户给孩子，需按规定完成过户手续。而且，赠与完成并过户后，若无《民法典》规定的法定情形，不能随意撤销，若一方反悔，另一方可以根据赠与协议要求其继续履行。另外，实际操作中要考虑孩子是否成年，未成年孩子的房屋一般由监护人代为管理。如果在离婚房产赠与孩子的问题上存在疑问或遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地专业咨询...
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婚前房产赠女方离婚后应怎样处理[律师回复] 结论： 婚前房产赠与女方，完成过户登记的属女方个人财产，离婚不分割；未完成过户登记，赠与人可撤销赠与。附条件赠与按条件达成情况处理，约定共有的按约定或等额分割。 法律解析： 根据民法典规定，不动产所有权转移以登记为准。婚前房产完成过户登记给女方，所有权已转移，离婚时自然不参与分割。而未完成过户登记，赠与人在过户前可行使任意撤销权，房产仍归其所有。若赠与附条件，条件是否达成影响赠与效力，离婚时可据此决定是否撤销或部分返还。当赠与合同约定房产共有，有约定份额按约定分割，无约定则等额共有。这体现了法律对当事人意思自治和财产权益的保护。如果在婚前房产赠与及离婚分割方面遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。本地专业咨询...
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