婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚按揭贷款房子怎么分[律师回复] 离婚时按揭贷款房子的分割需根据具体情况进行处理。对于一方婚前付首付并贷款，产权登记在首付方名下，婚后共同还贷的房产，应先由双方协议处理；协议不成，法院通常判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，共同还贷及增值部分由其补偿对方。而婚后购买的房产，不论登记在哪方名下，一般都属夫妻共同财产，未还清贷款是共同债务，先由双方协商分割，协商不成则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 为妥善解决此类问题，建议如下： 1.婚前购房可签订书面协议，明确双方权益和义务。 2.婚后购房保留好付款凭证等，为财产分割提供证据。 3.发生纠纷尽量协商解决，无法协商时及时咨询专业人士，走法律程序维护权益。平台精选咨询...
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离婚时一方净身出户，债务是否需平分[律师回复] （一）区分债务性质很关键。若属于夫妻共同债务，夫妻双方要一起对债务负责偿还。就算有一方净身出户的约定，这对债权人没用，债权人还是能找夫妻双方或其中一方还钱。 （二）在夫妻内部，可按离婚协议或者法院判决来确定各自要承担的债务比例。要是一方承担的超过了自己那份，能向另一方追讨。 （三）如果是一方的个人债务，就由负债的一方自己承担，和另一方没关系。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。律图案源小助...
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