征地拆迁 法律问答
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安置及土地补偿费该归属何人[律师回复] 结论： 安置补助费、土地补偿费和地上附着物及青苗补偿费归属不同。土地补偿费归农村集体经济组织，安置补助费按安置情况给到对应主体，地上附着物及青苗补偿费归所有者。 法律解析： 依据相关法律，农村土地属集体所有，土地被征收后，土地补偿费归农村集体经济组织，由集体经民主程序决定分配。安置补助费是为安置失去土地的农业人口，若由农村集体经济组织安置，费用给该组织；由其他单位安置，给安置单位；无需统一安置，给被安置人员或经其同意用于支付保险费。地上附着物及青苗补偿费归所有者，即地上建筑物、农作物等的所有权人能获得相应补偿。如果对土地征收补偿费用的归属和分配有疑问，可向专业法律人士咨询以保障自身权益。平台精选咨询...
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遭遇征地补偿过低情形要如何处理[律师回复] （一）与征收方协商，明确表达对补偿的不满，要求提高补偿标准，同时保留协商记录。 （二）协商失败后，向当地政府申请协调，由政府处理补偿争议。 （三）若协调没有结果，可申请批准征地的人民政府进行裁决。 （四）通过法律途径维权，向法院提起行政诉讼，要求审查征收补偿决定，撤销或变更不合理的补偿决定。 （五）在维权过程中，注意收集征地公告、补偿方案、评估报告等相关证据。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。本地法律顾问...
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