婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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婚后房产怎么变成一个人所有[律师回复] 婚后房产想变成一个人所有，一般有下面这几种办法： 1. 夫妻双方协商约定。夫妻两人得签一份书面协议，清楚写明这个房产归其中一方所有。不过要注意哦，这种约定得去办理房产变更登记手续，办好了才生效。 2. 一方赠与另一方。这种情况下，要签赠与合同，然后再去办理房产过户登记手续。等这些手续都办完了，房产就归受赠的那一方所有啦。 3. 通过法院判决。要是闹到离婚打官司的地步，法院会根据具体的情况来判定房产归谁。法院会给出判决书，等判决书生效以后，就可以去办理房产变更登记了。 要提醒大家的是，不同的方式，具体操作流程和要求是不一样的。所以得结合实际情况，选个合适的办法，而且一定要按照相关法律规定，把该办的手续都办齐了，这样才能保证房产变更合法又有效。4解答 4.6w浏览
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欠款人转移财产到母亲名下怎么办[律师回复] 要是欠款人把财产转到他母亲名下，这种情况有可能属于恶意转移财产来躲债的行为。 要是遇到这种事儿，你可以这么做： 1. 搜集证据。像转账记录、财产变更的那些手续之类的，用来证明欠款人确实有转移财产这个事儿。 2. 向法院申请财产保全。把欠款人还有他母亲名下相关的财产给冻结住，别让财产再接着被转走了。 3. 赶紧向法院起诉。要求欠款人把欠的钱还上，而且在打官司的时候，主张把欠款人转移财产这个行为给撤销掉。 4. 如果法院最后判了欠款人得还钱，到了执行的时候，法院就能对转到他母亲名下的财产进行强制执行。 这里得注意一下，行使撤销权是有时间限制的，一般是从知道或者应该知道撤销事由那天开始算，一年之内得行使。所以你得抓紧行动，维护好自己的合法权益。4解答 4.7w浏览
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离婚怎样保住自己财产不被冻结[律师回复] 在离婚的时候，想要保住自己财产不被冻结，可以从这几个方面来做。 1. 明确财产归属：先把自己的财产梳理清楚，搞明白哪些是婚前财产，哪些是婚后共同财产里属于自己的那部分。而且要保留好相关证据，像婚前财产证明这类的东西一定要保管好。 2. 合理安排财产：有些财产可能会被当成夫妻共同财产，这种情况下，在离婚前可以合理安排一下。比如把属于自己的财产单独管理，或者通过合法的方式进行财产转移，像赠与这种符合法律规定的方式就可以。 3. 避免财务纠纷：离婚期间，尽量不要和对方有不必要的财务往来。要是因为财务问题产生纠纷，很可能会导致财产被冻结。 4. 寻求法律帮助：要及时找专业的律师咨询，弄清楚自己有哪些权利和义务。然后按照律师的指导去采取相应的措施，这样就能保证自己的财产安全了。4解答 4.5w浏览
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夫妻把财产转移到孩子名下怎么办[律师回复] 关于夫妻把财产转到孩子名下这事，可能会涉及一些法律问题，下面给你讲讲： 1. 法律角度的认定：在某些情况下，这种行为可能会被当成恶意转移财产。比如说，要是在离婚打官司期间，或者是为了躲债才这么做的，那另一方就能向法院申请撤销这个转移财产的行为。 2. 合法转移的情况：要是转移财产是出于合法赠与的目的，而且孩子已经成年，也有完全民事行为能力，那这种转移一般就是有效的。 要是碰到这种情况，建议这么做： 首先，得收集好相关证据，像转账记录、赠与协议这些，用来证明财产转移这个事儿是真的。接着，可以找专业律师咨询一下，根据实际情况制定合适的法律策略。比如通过打官司要求撤销转移行为，或者维护自己合法权益。 总之，得具体情况具体分析，要按照法律规定和相关证据来判断财产转移行为合不合法、有没有效。4解答 4.7w浏览
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婚内父母赠与的房子算共同财产吗[律师回复] 关于婚内父母赠与房子的归属问题，有以下情况： 1. 若父母明确表示房子只赠与夫妻中的一方，那这个房子就是这一方的个人财产。比如，父母在赠与的时候，清楚地说明房子只给儿子或者女儿，这种情况下房子就属于特定一方。 2. 如果父母赠与时，没有明确表示只赠与一方，一般就会视为是对夫妻双方的赠与，房子也就属于夫妻共同财产。 《中华人民共和国民法典》对此也有规定：夫妻在婚姻关系存续期间得到的财产，要是没有其他特别约定，就是夫妻共同财产。而赠与合同中确定只归一方的财产，那就是夫妻一方的个人财产。 总之，重点在于父母赠与时有没有明确表示只给一方。要是有明确的约定，那就按照约定来处理；要是没有明确约定，那这个房子就可能会被认定为夫妻共同财产。4解答 4.2w浏览
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