婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚析产房再出售，购房时间如何计算[律师回复] 法律分析： （1）离婚析产房再出售时，购房时间计算方式分不同情况。当析产前房产已办理产权登记，按照“孰先”原则，以原房产证登记时间或契税完税凭证上注明的填发时间来确定购房时间。 （2）若析产后新办理产权登记，即便新产权证书会备注房产来源，购房时间也追溯到原购房时间，并非析产后新证登记时间。这种规定确保了房产交易中购房时间认定的连贯性与公平性，使房屋转让环节税收政策的适用更贴合实际房产持有情况。 提醒： 在离婚析产房再出售时，要准确把握购房时间的计算方式，因不同计算会影响税收政策适用，情况复杂时建议咨询专业法律人士。律图平台咨询...
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当欠款人离婚转财产，法院会怎样处理[律师回复] 法律分析： （1）当欠款人通过离婚转移财产逃避债务时，债权人可通过向法院提供转移财产证据并申请撤销该行为来维护自身权益。若债务人无偿转让财产损害债权人利益，法院会支持撤销权请求，使财产恢复原状用于偿债。 （2）若债务人以明显不合理低价转让财产，且受让人知晓该情形，法院也会支持债权人撤销转让行为。 （3）若债务人借助离婚协议转移财产，法院可认定协议部分条款无效。在执行阶段，法院有权对恶意转移的财产采取查封、扣押、冻结等措施。若构成犯罪，将依法追究刑事责任。 提醒： 债权人遇到此类情况要及时收集证据，通过法律途径维权。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。律图朝阳区
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