当遗产不能分割时要怎样解决
[律师回复] 遇到遗产不能分割的情况,可按以下办法解决。
如果继承人能协商一致,可签订协议来明确各继承人对不可分割遗产的权利与义务。比如商定部分继承人来使用、收益该遗产,同时给予其他继承人适当补偿。
要是协商没有结果,可以尝试折价补偿的方法。把不宜分割的遗产变卖成货币,各继承人按照应继承份额来分割价款;或者由想取得该遗产的继承人,给其他继承人相应价款补偿,进而获得遗产所有权。
共有方式也是一个选择,各继承人对不可分割遗产可按份共有或共同共有。按份共有就是各继承人按各自份额对遗产享有权利和承担义务;共同共有是各继承人不分份额地共同拥有遗产所有权。
要是前面这些方法都不能解决争议,继承人可以向人民法院提起诉讼。法院会按照具体案情,依法判决遗产处理方式,会遵循有利于生产和生活需要、不损害遗产效用的原则,对遗产合理分割或确定其他处理方案。