婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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没有子女的家庭财产由何人继承[律师回复] （一）有遗嘱或遗赠扶养协议的情况，要确认其是否有效，若有效则按遗嘱继承或按遗赠扶养协议办理，需妥善保管相关文书并及时主张权益。 （二）没有遗嘱和协议时，第一顺序继承人即配偶、父母可优先继承财产，要及时明确遗产范围并办理继承手续。 （三）第一顺序继承人都不存在，由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承，他们要积极参与继承流程。 （四）若兄弟姐妹先于被继承人死亡，其子女代位继承，代位继承人应准备好相关证明材料。 （五）对继承人以外符合条件的人，如依靠被继承人扶养缺乏劳动能力又无生活来源的人，或对被继承人扶养较多的人，可提供相关证据主张适当分得遗产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本地优选咨询...
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房贷没还清离婚后过户要怎么处理[律师回复] 结论： 房贷未还清离婚后过户，一般先结清贷款解押再过户；无法结清可与银行协商，银行同意则凭相关材料过户；协商不成可经法院判决或调解确定归属，取得产权方承担还贷，还清后再办过户。 法律解析： 根据民法典等相关规定，抵押物转让受限制，所以房贷未还清时过户通常要先结清贷款解除抵押。若暂时无法结清，和银行协商且银行同意后，可按规定流程凭离婚协议书、离婚证等材料到不动产登记中心办理。若协商不成走法律程序，法院判决或调解能明确房产归属，取得产权一方支付另一方补偿并承担后续还贷，待贷款还清具备过户条件后，携带法院判决书或调解书、房产证、身份证明等材料去办理。如果在房贷未还清离婚过户过程中遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图法律顾问...
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夫妻在有18岁孩子时离婚，财产如何分割[律师回复] 夫妻离婚时财产分割与孩子年龄无直接关联。夫妻共同财产先由双方协商处理，协商无果则由法院依据财产具体状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方个人财产，像婚前财产等，离婚时归个人，不参与分割。 为合理解决财产分割问题，建议如下： 1.双方协商时应保持理性客观，充分考虑各种因素，达成公平合理的分割协议。 2.法院审查时，应全面调查财产来源、出资情况等，确保判决公正。 3.对于存在隐藏、转移等损害共同财产行为的，要依法依规进行少分或不分处理，维护另一方合法权益。 4.处理不宜分割的共有财产，要综合考量双方住房及抚养子女等情况，给予另一方合理补偿。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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企业搬迁的补偿标准是什么企业搬迁补偿标准涵盖多方面：一是被征收房屋价值补偿，按房地产市场评估价确定；二是停产停业损失补偿，依企业经营效益、搬迁时间等定；三是搬迁费用补偿，含机器设备拆卸、运输、安装费；四是职工安置补偿，保障职工权益。具体补偿因各地政策和企业实际而异，企业要与征收部门充分协商，保留相关证据以维权。1.3k浏览
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企业拆迁事实合伙人怎么办企业拆迁时，事实合伙人应先确认合伙关系及各方权益，明确合伙协议中对拆迁利益分配的约定；若没有约定，要收集证明合伙事实的证据，与拆迁方和其他合伙人协商分配拆迁补偿。如协商不成，可通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。1.6k浏览
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拆迁厂房改住房怎么赔偿拆迁厂房改住房的赔偿需综合多方面因素。一般会对房屋价值进行评估，依据市场价格给予补偿；还会补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置费用。若厂房改住房存在合法手续，按住房标准赔偿；手续不全，赔偿会相对复杂，可能根据实际情况协商确定。1.2k浏览
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