婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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一起还房贷，离婚之后财产该怎么分[律师回复] 法律分析： （1）婚后共同购买房产，此房产属于夫妻共同财产。离婚时先由夫妻双方协商分割，若协商无果，法院通常会将房屋判归一方，获得房屋的一方需补偿另一方婚后共同还贷的款项以及该款项对应的财产增值部分。 （2）若一方婚前购买房产且登记在其名下，婚后共同参与还贷。离婚时先由双方协议处理，若无法达成协议，法院可将不动产判归登记一方，未还完的贷款为登记方个人债务。对于婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，登记一方要对另一方进行补偿。 提醒：离婚时房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律意见进行具体分析。律图法律顾问...
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一方无民事行为能力，夫妻房产该如何处理[律师回复] （一）确定监护人：若要处分房产，由无民事行为能力方配偶以外有监护资格的人，经法定程序向法院申请变更监护关系成为监护人。 （二）遵循为被监护人利益原则：监护人处分房产时，要基于合理需求，如为无民事行为能力方治病等。出售、抵押房产需向相关部门证明是为被监护人利益，否则可能无效。 （三）分割夫妻共同房产：有民事行为能力方先通过特别程序认定对方无民事行为能力，再进行离婚等分割程序，法院依照顾无过错方、保护妇女儿童及弱势群体权益等原则判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三十五条第一款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。本地优选咨询...
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