婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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起诉已去世者继承人，管辖要如何确定[律师回复] 起诉已去世者的继承人，管辖法院怎么确定，得看具体案由。 要是因为继承遗产纠纷而提起诉讼，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地的法院管辖。被继承人死亡时住所地通常就是他的户籍所在地，如果他经常居住的地方和户籍所在地不一样，那经常居住地就被当作住所地。判断主要遗产所在地时，如果遗产是不动产，那不动产所在的地方就是主要遗产所在地；如果遗产是动产，就得综合考虑动产的价值、数量等因素来确定主要遗产地。 要是不是继承纠纷，而是像合同纠纷这类其他民事纠纷，一般遵循“原告就被告”的原则，由被告住所地的法院管辖。这里的被告是已去世者的继承人，如果继承人的住所地和经常居住地不一致，就由经常居住地的法院管辖。 在确定管辖法院的时候，当事人得准确提供相关信息，这样诉讼才能顺利进行。要是存在好几个有管辖权的法院，原告可以从中选一个法院去起诉。平台优选咨询...
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遗产分割会不会有诉讼时效[律师回复] 遗产分割是有诉讼时效的。按照《中华人民共和国民法典》，向法院请求保护民事权利，诉讼时效是三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人那天开始算。 在遗产分割纠纷里，要是继承人知道或应当知道自己的继承权被侵犯了，就得在三年内去法院起诉。举个例子，部分继承人瞒着其他继承人，私自处理遗产，等其他继承人发现后，诉讼时效就从他们发现权利被侵害的时候开始算。 这里要注意，从权利受到损害那天起，要是超过了二十年，法院一般就不保护了。就算继承人一直不知道自己的权利被侵害，从继承开始超过二十年才起诉，法院通常也不会支持。不过，如果有特殊情况，法院可以根据权利人的申请来决定是否延长。 所以，要是继承人觉得自己在遗产分割里权益受损了，一定要及时主张权利，不然超过了诉讼时效，到时候可能就赢不了官司了。律图案源小助...
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未婚无子女去世后，房子该由谁继承[律师回复] 未婚无子女者去世后，其房子继承按《中华人民共和国民法典》继承编规定处理。 要是去世者生前立有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，房子就按遗嘱或协议内容确定归属。如果是法定继承，因为没配偶、子女这些第一顺序继承人，房子由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母这些第二顺序继承人继承。 若没有第二顺序继承人，按法律，房子归国家，用于公益事业；要是去世者生前属于集体所有制组织成员，房子就归所在集体所有制组织。 存在一些法定情形，继承人会丧失继承资格，像故意杀害被继承人、为争夺遗产杀害其他继承人等，有这些情况就不能继承房子。在法定继承里，继承人要互谅互让、和睦团结，协商处理继承问题。比如大家可以一起商量房子怎么分配使用，避免产生纠纷。要是继承人之间无法协商一致，可以考虑寻求人民调解委员会调解，或者向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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