婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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婚后还贷部分在离婚时该怎么分[律师回复] 离婚时，婚后还贷部分的分割要分情况来看。 如果房子是一方婚前签的不动产买卖合同，用个人财产付首付，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在付首付一方名下。离婚时，先由夫妻双方协议处理。要是协议不成，法院通常会把房子判给登记方，没还完的贷款也是登记方的个人债务。对于双方婚后共同还贷的钱以及对应的财产增值部分，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由登记方给另一方补偿。计算增值部分时，要考虑房屋市场价、购房成本等因素。 要是房子是婚后买的，夫妻一起还贷，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。离婚时，婚后还贷部分和对应的增值部分原则上平分，但也会考虑实际情况，像双方出资多少、对家庭贡献大小等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分配。律图法律顾问...
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自建房进行财产分配时需留意什么[律师回复] 自建房财产分配关系到多方利益，若处理不当易引发纠纷。为顺利完成分配，大家要注意以下几点。 首先，明确产权人很关键。可通过宅基地使用证、建房审批文件等材料确定。只有产权人能分配自建房，要是有多个产权共有人，就得大家一起商量着来。 其次，合法分配很重要。按法定继承分配时，配偶、子女、父母是第一顺序继承人，通常均等分配遗产。不过，特殊人群也有特殊规定，生活困难又没劳动能力的继承人可适当多分；照顾被继承人多的可多分；有能力却不尽扶养义务的少分或不分。 再次，签订书面协议能避免隐患。不管因何分配，都要签协议，详细写明房屋位置、面积、分配方式等，清楚各方权利义务。 最后，办手续保障分配合法。分配完成且涉及产权变更的，要及时到相关部门办过户登记，让分配更有保障。律图平台咨询...
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一方转移共同财产法院不审理怎么解决[律师回复] 1、在离婚这类涉及夫妻共同财产分割的案子里，如果一方转移了共同财产，但法院却不进行审理，有一些解决办法。先弄明白法院不审理的缘由，如果是因为证据不够，所以法院暂时不审理，那当事人就得积极去收集能证明对方转移共同财产的证据。像银行账户里钱的流动记录，还有房产、车辆这些产权的变更登记信息等，都可以作为证据。等证据充足有效了，就把证据提交给法院，再申请重新开庭审理这个事儿。 2、要是觉得法院不审理的决定不对，当事人能按照法定程序提出反对意见。在一审的时候，可以在合理的时间内，用书面形式跟法院说明情况，让法院重新考虑并审理这个问题。要是对一审法院最终不审理的决定不满意，在上诉的时间范围内，可以向上一级人民法院上诉，让上级法院来审查和处理这个问题。上诉的时候，要把上诉的理由说清楚，着重讲清楚对方转移共同财产的情况，还有一审法院不审理的不合理地方。平台专业咨询...
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离婚女方金银首饰是否要进行平分[律师回复] 1、离婚的时候，女方的金银首饰要不要平分，得看具体情况。要是女方的金银首饰是在结婚前就买好的，那这些首饰属于女方的个人财产。按照《中华人民共和国民法典》的规定，一个人在结婚前就拥有的财产，是属于个人的，离婚的时候不用拿出来和对方分，还是归女方自己。 2、要是金银首饰是在夫妻结婚之后买的，正常来说会被当成夫妻一起拥有的财产。但在实际的法律案件里，金银首饰有一定的个人属性，一般都是女方在佩戴使用。法院判案的时候，会考虑到首饰是女方专用的，有可能就把这些首饰判给女方，不进行分割。不过，要是这些首饰很值钱，买的时候不只是给女方用，还带有投资性质或者有其他特殊意义，那就可能会被当成夫妻共同财产来分。通常是两人平分，但法院也会根据财产的实际情况，偏向照顾孩子、女方还有没有过错的那一方。平台优选咨询...
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婚前独立住房的租金应算作什么[律师回复] 在婚姻生活里，婚前独立住房租金的归属问题可不能一概而论，咱们得从法律专业角度深入分析。下面为大家详细讲讲不同情况对应的租金归属。 要是婚前的那套房产，在婚后夫妻双方一起参与管理经营，比如共同给房子找租客、处理维修问题、管理租金收支等，这就意味着双方都花了时间和精力，让房子产生了租金收益。这种情况下，法律会把这租金认定为夫妻共同财产。毕竟这是两人共同努力的成果，就像一起种的庄稼，收获自然要两人共享。 相反，如果一方婚前就有的独立住房，在结婚后一直是产权人自己在打理，没有让另一方花时间和精力，房子租金只是因为市场上对房子的需求变化等因素自然涨起来的，没有双方共同的劳动付出，那按照法律，这笔租金就还是产权人的个人财产，和另一方没关系。 所以，判断婚前独立住房租金到底归谁，最关键的就是看看有没有夫妻共同的劳动和经营管理投入。要是在离婚财产分割时遇到了房产租金的纠纷，当事人就得对照实际情况，找好相关证据，比如管理记录、租客的证明等，准确判断租金到底该归谁，这样才能更好地维护自己的合法权益。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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遇到帮信罪没证据情况要如何解决帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪。遇到被指控帮信罪但没证据的情况，证据是定罪关键，嫌疑人或被告人无需自证无罪，司法机关负责收集、审查证据。依“疑罪从无”原则，无犯罪事实证据不应认定有罪。嫌疑人可积极配合调查、提供自身合法或与犯罪无关线索，还可咨询律师，律师会从多方面分析提供策略，维护其权益。1.9k浏览
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公安阶段的案子多长时间到检察院公安阶段的案子到检察院的时间不固定。一般情况下，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不超二个月，案情复杂可经上一级检察院批准延长一个月。交通不便边远地区等四类重大复杂案件，到期不能侦查终结的，经省级检察院批准或决定可延长二个月。可能判十年以上刑罚，依规定延长期限届满仍未终结的，可再延长二个月。若发现新罪，重新计算期限。1.7k浏览
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家属70岁可以当辩护人吗70岁家属可以当辩护人。根据法律规定，犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友可以被委托为辩护人，并未对年龄作出限制。只要该70岁家属不属于正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，就能够担任辩护人。1.5k浏览
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