婚姻家庭 法律问答
275.6
万
解答量
2508
万
浏览量
吴中律师
在线
北京市中闻律师事务所/合伙人
5.0分服务：4.4万人
在线沟通·1对1专业解答
-
公积金房贷离婚房产证怎么分[律师回复] 涉及使用公积金贷款购置的房产，走到离婚财产分割环节时，不能直接按表面登记状态定归属，得先把房产的权属性质捋清楚，所有操作都要贴合民法典及婚姻家庭编司法解释的规则开展。 如果是婚前一方掏个人积蓄买房，房本只登在自己名下，同时用个人名义办下公积金贷款，这套房本身就属于婚前个人财产，离婚时不用参与共有财产的平分，剩下没还完的公积金贷款也完全算作登记方的个人债务，不会牵扯另一半。两个人婚后过日子期间一起还掉的贷款部分，还有对应这笔还款占比的房产增值收益，拿到房的一方要把这部分对应的钱款，按公允标准补偿给对方。 要是买房的钱是婚后夫妻任意一方或者双方的公积金，搭配其他婚内赚来的共同收入凑出来的，不管房本上只写了一个人的名字还是两个人的，这套房都实打实属于夫妻共同财产。分割的时候大方向是两个人各占一半，实操过程中会适度向带孩子的一方、女方还有婚姻里没有过错的一方倾斜。 要是两个人都想要这套房，也都认可竞价的形式，就可以通过公开出价的方式敲定最终归属。其中只有一方想要拿到房子的产权，就找合规的房产评估机构按当下市场行情算出房屋价值，拿到房的一方按算出来的总价，扣除剩余未还贷款之后，给对方对应份额的金钱补偿。两个人都不想要这套房的，就走公开拍卖或者变卖的流程，拿到售房款之后再做对应分割。 敲定房产归属之后，要第一时间去贷款银行和公积金管理中心办理贷款主体变更手续，原本没拿到房的那一方，要配合办理解除共同还贷责任的相关流程，避免后续莫名背负不必要的还贷连带义务。本地法律顾问...
5解答 4.3w浏览 -
离婚后重新要求分割财产流程[律师回复] 按照民法典婚姻家庭编及对应司法解释的规定，离婚后想要重新分割共同财产，核心前提是你手里有合法的分割事由，不是随随便便就能要求推翻之前的财产安排的。 你得先把对应的分割事由证据攥实了，法律认可的合法事由就三类，一类是离婚时对方偷偷藏了、转走了、卖了、毁了夫妻共同财产，甚至恶意伪造夫妻共同债务，导致有部分夫妻共同财产压根没在离婚时分割处理。第二类是当初协议离婚签财产分割协议的时候，你是被对方欺诈或者逼着签的，不是出于自己的真实意愿。第三类是办完离婚手续之后，你才发现还有之前婚姻存续期间买的其他夫妻共同财产，离婚时完全没被处理过。 确认自己符合上述任一情形之后，就可以着手整理起诉材料。要写清楚诉求和前因后果的民事起诉状，带上自己的离婚证，当初签的离婚协议书或者法院出的生效离婚判决书、调解书，还有你要重新分割的那部分财产的权属证明，再把之前收集好的对方有过错、或者确实有遗漏财产没分割的证据一并整理好，别漏交。 接下来就去对应的法院立案，这类案件一般归被告的户籍地或者常住地的基层法院管，把整理好的材料交过去，按规定缴纳诉讼费就完成立案流程。 等法院受理之后，按通知参与庭审流程就行，要是法院查实你确实符合重新分割财产的法定情形，会依法对相关夫妻共同财产做出重新分割的判决。这里要特别留意时间限制，要是你是发现对方当初藏了转了共同财产，得从你发现这件事的当天起三年内起诉。要是你是协议离婚后觉得当初的分割协议不公平，想以欺诈胁迫为由要求撤销重新分，得从你领完离婚证那天起一年内提，这个一年的期限不能像普通诉讼时效那样中止或者中断，错过了就没法再主张权利了。平台精选咨询...
5解答 4w浏览
-
婚后收入哪些不属于共同财产[律师回复] 婚后拿到的钱，并不是全部都能算夫妻共同财产，有三类收入哪怕是婚姻存续期间取得的，也只归个人所有。 第一类是双方提前签过书面协议，明确约定归某一方所有的收入。不管是婚前还是婚内，只要两个人自愿签署正式书面文件，写明某部分婚后收入单独归一方，这份约定对双方都有法律约束力，对应的收入就不会纳入共同财产范围。 第二类是个人遭遇人身损害后拿到的赔偿或补助。比如车祸、意外受伤后领到的医疗费、残疾补助，这类钱是用来保障受伤者后续治疗和基本生活的，和个人人身权益直接绑定，不能作为共同财产分割。 第三类是继承或者受赠时，明确只给夫妻其中一方的财产。比如长辈立遗嘱写明自己的遗产只留给自家孩子，不包括其配偶，或者他人签赠与合同时，明确财物只送给夫妻里的某一个人，这部分财产也属于个人单独所有。 除此之外，婚后正常赚的工资奖金、劳务报酬，经营投资的获利，知识产权产生的各类收益，全部都属于夫妻共同财产，双方享有平等的处理权。如果对财产归属有争议，可结合自身材料向专业法律人士咨询确认。律图平台咨询...
5解答 4.6w浏览
-
离婚流程财产分配有哪些方式[律师回复] 离婚财产分配的法定依据为《中华人民共和国民法典》，对应两类法定处理路径。 夫妻双方可以自行协商共同财产的分割方案，协商一致后形成书面财产分割协议，办理离婚登记时同步提交给婚姻登记机关备案。该操作模式下，当事人的自主意愿优先，分割方案不受均等分割的硬性约束，可按双方实际需求灵活约定。 双方无法就财产分割事项达成一致意见的，可向人民法院提起诉讼。 法院审理判决离婚财产纠纷时，执行对应处理规则。夫妻双方对共同财产享有平等的分割权利。分配时会优先照顾抚养子女的一方、女方以及对婚姻无过错的一方。财产分配会匹配财产本身的属性，适配日常生产或生活使用需求，不破坏财产的原有使用效用。夫妻任意一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产行为的，法院依法判决其少分或者不分对应共同财产。 婚前财产、一方因人身损害获得的赔偿等属于个人专属财产，不纳入共同财产分割范围，直接归归属人个人所有。本地专业咨询...
5解答 4w浏览
-
离婚房屋是否归女方[律师回复] 不少人有个误区，觉得离婚时房子只要沾点女方相关的因素就一定会归女方，实际上法院判定房屋归属，要结合购房时间、谁出的钱、登记在谁名下、夫妻有没有额外的财产约定这几个核心点综合判断，没有一刀切的规则。 先说说婚前登记在相关人名下的情况。如果这套房是女方结婚前自己全款买的，而且不动产证上只登了她一个人的名字，那就是实打实的女方婚前个人财产，离婚的时候男方没权利要求分割。要是反过来，这套房是男方婚前出的全部钱，但买房当时直接登记在了女方名下，司法实践里一般会把这种操作看成是以顺利结婚为前提的附条件赠与，真到离婚分割的时候，大概率不会直接全判给女方，有可能按夫妻共同财产处理，或者结合双方实际出资的比例、两人婚姻关系存续的时间长短这些细节来酌情划分份额。 婚后买房的情况就更复杂一些。只要是结婚之后用夫妻俩人的共同积蓄买的房，不管最后不动产证上登了一个人还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产，离婚的时候原则上双方平分，同时法官也会适当偏向抚养孩子的一方、女方还有婚姻里没有过错的一方。如果是女方婚后用自己婚前存下的个人全款买房，还登记在自己名下，只要能拿出清晰的银行流水之类的证据，证明全部购房款都来自自己的婚前个人财产，这套房还是算她的个人财产。要是婚后女方的父母出钱买房，明确说过这套房只赠与女儿一个人，还把房子登记在女方名下，那这套房也只属于女方个人，没有提前做这类明确约定的话，就算登记在女方名下，也会被看成是对夫妻两个人的共同赠与。 还有一种不用纠结前面所有条件的例外情况，只要俩人之前签过合法有效的婚内财产协议，白纸黑字写清楚这套房离婚后归女方个人所有，那直接按照协议内容执行就可以。如果能把自己家房子的具体购买时间、每一笔出资都是谁付的、登记状态、有没有签过财产约定这些细节说清楚，就能得到更贴合你实际情况的判断。本地法律顾问...
5解答 3.2w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
186****9412
159****5552
