婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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结婚前离婚房产怎么分割[律师回复] 在离婚时，婚前房产分割问题常让人头疼。其实，不同情况有不同的分割方式。 如果一方在婚前全款买房，且房产证上只有他自己的名字，这房子就属于他的婚前个人财产。就算离婚，另一方也分不到。因为按照《民法典》规定，婚前财产不会因为结婚就变成夫妻共同财产。 要是一方婚前付了首付，婚后夫妻一起还贷款，房产证登记在付首付一方名下，离婚时房子一般归登记方，没还完的贷款也是登记方的个人债务。不过，婚后两人一起还贷款的钱以及房子增值的部分，登记方要给另一方补偿，补偿金额会根据共同还贷部分和增值情况合理计算。 如果房子是两人婚前一起出钱买的，不管登记在谁名下，都能按出资比例分割。要是两人对房产分割有书面约定，那就按约定来。 处理婚前房产分割，关键是确定出资和产权登记情况。为了保障自己的权益，一定要保留好购房合同、付款凭证等出资证据。要是对分割问题拿不准，建议咨询专业人士。律图平台咨询...
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房产分割高于评估价怎么办[律师回复] 房产分割时遇到分割价格高于评估价，不同分割方式有不同处理办法。 如果是协议分割，遵循意思自治原则，只要双方都心甘情愿接受高于评估价的分割方案，那这个约定就是有效的。毕竟协议体现的是双方真实想法，法律尊重当事人自主意愿。 要是走诉讼途径分割房产，法院会具体情况具体分析。要是一方能拿出证据，证明评估价有重大误差，像评估机构没资质、评估方法不合理等，就可以申请重新评估。法院审查后觉得有必要，就会准许。若评估没问题，但一方能证明房子有特殊价值，比如附带特殊历史文化价值、周边有重大规划等，法院会综合考量，决定是否支持高于评估价的分割请求。 当分割房产涉及强制执行时，法院会审查执行依据和相关证据。要是执行申请人提出的分割价格高于评估价，就得给出合理理由和证据，法院会依照法律规定和实际情况裁决，保障执行合法公正。律图法律顾问...
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抚养权纠纷之诉流程是什么[律师回复] 在抚养权纠纷中，了解诉讼流程很重要。下面为你详细介绍： 首先是起诉。你作为原告，要写好起诉状，清楚表达你想获得孩子抚养权的诉求，还要说明对方不适合抚养孩子的理由。同时，准备好相关证据，像孩子的出生证明、双方经济状况证明，以及能证明对方不利于抚养孩子的证据。然后向有管辖权的法院提交起诉状和证据。一般是被告住所地法院管，如果被告住所地和经常居住地不一样，就由经常居住地法院管。 接着是立案受理。法院收到材料后会审查，符合条件就会立案，并通知你交诉讼费；不符合条件，就会裁定不予受理。 进入审理阶段，法院会确定开庭时间并通知双方。庭审时，你先讲诉求和理由，被告再答辩。双方围绕抚养权问题举证、质证，法官也会询问。庭审结束后，法院会调解，调解成功就制作调解书；调解不成，就进入判决阶段。 最后是判决。法院会依据法律和事实对抚养权归属作出判决。要是你对判决不服，可在规定时间内向上一级法院上诉。平台优选咨询...
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离婚后孩子抚养费由哪方承担合适[律师回复] 离婚后孩子抚养费该由谁承担呢？通常先由离婚双方协商确定，如果协商不成，就由法院来判决。 一般来说，不直接抚养孩子的一方要承担抚养费。这是有法律依据的，根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编，父母和子女的关系不会因为父母离婚而消除。离婚后，不管孩子是由父亲还是母亲直接抚养，孩子依旧是父母双方的孩子，父母对孩子仍然有抚养、教育和保护的权利与义务。 抚养费都包含啥呢？它包括孩子的生活费、教育费、医疗费等费用。抚养费给多少，要根据孩子的实际需求、父母双方的负担能力，还有当地的实际生活水平来确定。如果有固定收入，抚养费一般按照月总收入的一定比例来给；要是没有固定收入，就依据当年总收入或者同行业平均收入，参照这个比例确定。 也有特殊情况，如果直接抚养孩子的一方有能力独自抚养，并且自愿承担全部抚养费，法律是允许的。而且，孩子在成长过程中，实际需求会发生变化，这时候抚养费的数额可以通过双方协议或者向法院诉讼来进行调整。本地专业咨询...
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争夺2-8岁孩子抚养权怎么办[律师回复] 争夺2至8岁孩子抚养权，法院按最有利于未成年子女原则判决。下面是相关建议： 收集自身优势证据很重要。要证明自己有抚养孩子的经济能力，像有稳定工作、合理收入。还要提供良好居住环境，保证孩子有稳定生活空间。同时展示自己的教育背景、品德修养，体现能给孩子好的成长引导。 关注孩子生活环境也关键。要是孩子长期和一方生活，改变环境对成长不利，这是争取抚养权的有利因素。要是能证明对方有不利于孩子成长的情况，比如有不良嗜好、暴力倾向、严重疾病等，也有助于获得抚养权。 尊重孩子意愿也不容忽视。虽然2至8岁孩子的意愿不是决定性因素，但法院会适当考虑。可以让孩子和法官沟通，表达想法。 诉讼期间要保持和孩子的亲密联系。尽量多陪伴孩子，增进感情，让孩子心理上更依赖自己。 整个过程要合法、理性争取抚养权，避免伤害孩子。如有需要，可找专业律师，更好地维护自身权益。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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遇到涉外法律纠纷该怎么处理遇到涉外法律纠纷，首先要明确纠纷性质和适用法律，可通过合同约定或依据国际私法规则确定。解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商和调解较为灵活友好；仲裁一裁终局，专业性强；诉讼则由法院依据法律作出判决，当事人可根据实际情况选择合适方式。2k浏览
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20年的申诉期是怎样计算的申诉期一般指最长诉讼时效期间，20年的申诉期自权利受到损害之日起计算。在这20年内，若有特殊情况，法院可根据权利人申请决定延长；一旦超过20年，法院原则上不予保护。不过，在20年期间内，可能因法定事由导致时效中断、中止。1.7k浏览
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两个次要责任一个主要责任怎么分在存在两个次要责任和一个主要责任的情况下，责任划分一般遵循主要责任方承担60%-90%的责任，两个次要责任方共同承担10%-40%的责任。具体份额会根据各方在事故中的过错程度、对损害结果的原因力大小等因素确定，不同情形下比例分配会有所不同。1.1k浏览
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