婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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婚前签订的财产协议时效是多久[律师回复] 法律分析： （1）婚前签订的财产协议通常长期有效，不过存在法定无效或被撤销的情况。当协议满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定且不违背公序良俗这些条件时，自成立起就生效。这保障了协议的合法性和稳定性，让夫妻双方的财产约定具有法律效力。 （2）撤销协议有不同的时间限制。受欺诈、胁迫方需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；重大误解方要在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使；受胁迫的当事人应在胁迫行为终止之日起一年内行使。若自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权，撤销权就会消灭。 提醒：签订婚前财产协议时要确保符合生效条件，若需撤销协议，务必在规定时间内行使权利，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。本地优选咨询...
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有婚前协议离婚时房子会归我吗[律师回复] 法律分析： （1）婚前协议若明确约定离婚时房子归属且符合法律规定，在离婚时具有较高的执行可能性。有效的婚前协议需满足双方自愿签订、内容合法、不违背公序良俗以及双方具备相应民事行为能力等条件。 （2）当协议有效时，离婚程序中会按照协议约定，房子归协议指定方。 （3）然而，若另一方能够证明协议签订过程存在欺诈、胁迫等情况，可向法院请求撤销该协议，协议一旦被撤销便不再具有效力。 （4）若协议无效或部分无效，房子的归属问题需依据民法典中关于夫妻共同财产或个人财产的规定，结合具体情况来判定。 提醒：签订婚前协议时要确保自愿合法，若协议履行出现争议，建议咨询专业法律意见。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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