债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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起诉欠款时效期是多久[律师回复] 起诉欠款适用三年一般诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。有约定还款期限的，从还款期限届满日起算；无约定的，债权人可随时要求还款，给合理准备时间后从宽限期届满日算。 诉讼时效可因起诉、一方提出要求或同意履行义务而中断，中断后重新计算。若超时效起诉，债务人提出抗辩，债权人可能丧失胜诉权，不过债务人自愿履行不受时效限制。 为保障债权，债权人应及时行使权利。一是留意诉讼时效，在时效内积极催款或起诉；二是保留催款证据，如聊天记录、书面函件等，以证明诉讼时效中断；三是若超时效，尝试让债务人重新确认债务，如签订还款协议。平台专业咨询...
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老公网贷老婆不知是否算共同债务[律师回复] 老公网贷老婆不知情，债务是否为夫妻共同债务要视情况而定。若网贷用于夫妻共同生活、共同生产经营，即使老婆不知情，也属于夫妻共同债务，老婆有偿还义务。若网贷仅用于老公个人消费，未用于家庭，如赌博等不合理开支，则为其个人债务，老婆无需承担。 判断是否为共同债务需结合多方面证据，像款项流向、家庭日常消费等。债权人若主张是夫妻共同债务，需承担举证责任。 解决措施与建议如下： 1.老婆若发现老公网贷，应及时了解款项用途和流向，收集相关证据。 2.债权人在主张夫妻共同债务时，要积极收集能证明债务用于夫妻共同生活或经营的证据。 3.夫妻双方应加强沟通，避免一方在另一方不知情下产生不合理债务。本地专业咨询...
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什么情况下执行担保人[律师回复] 法院在特定情况下可执行执行担保人财产。在执行程序里，执行担保人是为被执行人提供担保的人，当满足相应条件时，法院有权对其采取执行措施。 1.若被执行人在担保期限届满仍未履行义务，且担保人向法院提供了书面执行担保，法院决定暂缓执行期限，期限届满后被执行人未履行，法院可执行担保财产或担保人财产。 2.担保期间，若被执行人或担保人对担保财产有转移、隐藏、变卖、毁损等行为，法院会恢复强制执行。 3.执行和解中，若担保人提供担保，而被执行人不履行和解协议，申请执行人申请恢复执行后，法院可直接裁定执行担保财产或担保人财产。 为避免此类情况发生，担保人应督促被执行人按时履行义务，妥善保管担保财产，确保执行和解协议顺利履行。本地法律顾问...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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