损害赔偿 法律问答
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邻居诬陷我高空抛物[律师回复] 邻居诬陷你高空抛物，如果查无实据，你有权依法维护自身权益。法律上高空抛物实行过错推定原则，依据《民法典》第一千二百五十四条，禁止从建筑物中抛掷物品，难以确定具体侵权人的由可能加害的建筑物使用人给予补偿。但如果确定不是你扔的，邻居的诬陷行为可能构成名誉侵权。处理建议：1、要求物业或警方调取监控录像、走访其他邻居核实情况；2、如果有证据证明是诬陷，可要求邻居公开道歉消除影响；3、情节严重的可向法院起诉名誉权侵权，依据《民法典》第一千零二十四条，要求停止侵害、赔礼道歉、赔偿精神损害。关键是要保留被诬陷的证据和证明自己清白的材料，如不在场证明、楼层位置不匹配等。黄钊律师
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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