婚姻家庭 法律问答
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静安区-王贞...律师11分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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剩余财产分配顺序怎么定[律师回复] 企业清算场景下的剩余财产分配，直接参照现行公司法规则执行。 公司清算完成后，先依次清偿清算费用、职工工资、社保费用、法定补偿金、所欠税款、普通公司债务，清偿完成后仍有财产剩余的，才启动后续分配流程。 有限责任公司的剩余财产，按各股东的实际出资比例分配。 股份有限公司的剩余财产，按各股东持有的股份比例分配。 清算期间公司主体资格仍然存续，不得开展与清算工作无关的经营活动，未完成全部债务清偿前，不得向股东分配任何财产。 遗产继承场景下的剩余财产分配，直接参照现行民法典规则执行。 继承启动后，先清偿被继承人生前依法应当缴纳的税款和所负的合法债务，清偿完成后仍有遗产剩余的，才启动后续分配流程。 存在遗赠扶养协议的，剩余遗产全部按协议约定内容执行。 存在有效遗嘱的，剩余遗产按遗嘱载明的遗赠或继承规则执行。 不存在遗赠扶养协议也没有有效遗嘱的，直接按法定继承规则分配。 法定继承先由第一顺序继承人参与分配，第一顺序继承人范围包括配偶、子女、父母。 没有第一顺序继承人的，再由第二顺序继承人参与分配，第二顺序继承人范围包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 同一顺序的继承人继承的遗产份额，一般执行均等标准。 生活有特殊困难且完全缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时可获得对应照顾。 不同场景的分配规则不能跨场景混用，提供具体的场景信息，可获得对应精准的法律适用指引。律图平台咨询...
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离婚判决房子归谁[律师回复] 离婚房产归属判定的依据为房产购置时间、出资来源、登记情况、双方约定，适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定。 一方婚前全款购买、登记在自己名下的房产，属于婚前个人财产。离婚时该房产归登记方所有，不参与共同财产分割。 一方婚前贷款购买、登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的房产，离婚时先由双方协商处理。协商未达成一致的，法院可判决房产归登记方所有，剩余未偿还贷款属于登记方个人债务。登记方需向另一方补偿婚后共同还贷支付的款项，以及该款项对应的房产增值部分。 婚后使用夫妻共同财产购置的房产，登记在夫妻任意一方或双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时该房产原则上均等分割。法院同时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出最终判决。 一方父母在婚前出资购置的房产，一般认定为对自己子女单方的赠与，房产归该子女个人所有，父母明确表示赠与夫妻双方的情况除外。双方父母共同出资购置的房产，离婚时可按各自父母的出资份额按份分割，夫妻双方另有约定的情况除外。 夫妻双方签订书面协议约定房产归一方个人所有的，该协议对双方产生法律约束力。离婚时房产归属直接按照该书面约定确定。平台精选咨询...
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如果女方提出离婚房产如何分割[律师回复] 很多人误以为主动提离婚的人会在房产分割里吃亏，这种想法完全没有法律依据，我国《民法典》婚姻家庭编的相关规则里，从来不会因为谁先启动离婚流程就倾斜性地加重其财产责任，最终的分割判定只会围绕房产的购置时间、资金实际来源、不动产权证的登记主体，还有双方有没有签署过合法有效的婚内财产约定这几个核心要素展开，和离婚的发起顺序没有任何关联。 完全属于个人所有的房产，离婚时不会纳入共同财产分割范围，直接归登记的产权人持有，具体包括婚前已经用个人全款买下且登记在自己名下的房产，婚前承租的公房婚后又用个人婚前积蓄全款买下且登记在自己名下的房产，还有通过遗嘱或者赠与协议明确写明只归夫或妻其中一方单独所有的房产。 属于夫妻共同所有的房产，两人可以先坐下来自行商量分割方案，只要协商出来的内容不违反法律规定，都可以优先按照双方意愿落实，要是两人谈不拢，法院会按照照顾未成年子女、照顾女方、照顾婚姻里无过错方的准则作出判定，婚后两人共同出资买下的房产自然属于这类范畴。如果是其中一方婚前贷款买房，婚后两个人一起还贷款，那婚后共同还贷对应的房产增值部分属于共同财产，还没还清的剩余房贷算作产权登记方的个人债务。双方父母在子女婚后掏钱帮忙买房，没有明确说这钱只给自己家子女一方的，这笔出资对应的房产份额就默认是赠给夫妻两个人的，按共同房产处理。大家处理这类纠纷的时候，可以提前整理好购房转账记录、还贷流水、相关赠与协议等材料，能更顺畅地维护自身合法权益。本地法律顾问...
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夫妻一方卖共有房，能否构成善意取得[律师回复] 不少家庭的夫妻共同房产只登记在一方名下，很多人没意识到这种操作可能埋下隐患。一旦登记产权人在配偶不知情的情况下偷偷把房子挂出去售卖，买房的人能不能顺顺当当拿到房屋产权，直接适用民法典针对无权处分场景下的善意取得规则判定就行。 日常房产交易里，不动产登记部门公示的登记簿信息是买房人判断房屋产权归属的核心依据。如果登记簿上只显示卖房人单独享有房屋产权，买房人基于公示信息产生的信赖通常会被法律认可。要是登记簿上明确标注房屋为夫妻共有状态，买房人却没要求卖房人拿出配偶同意出售的书面证明，直接签合同付款，就没法被认定为不知情的善意主体。 交易对价的判定也没有绝对精准的数值标尺，只要结合同地段同户型近期的市场成交价浮动区间，没有出现远低于行情价的甩卖情况，就可以认定为价格合理。 哪怕前面两个条件全部满足，只要双方没去不动产登记中心完成过户流程，买房人就没法靠善意取得拿到房屋的完整产权。 三个条件全部达标时，买房人依法取得房屋所有权，不知情的配偶没法要求对方退房，只能向私自卖房的另一半索要相应的财产损失赔偿。但凡有一个条件没满足，不知情的配偶都可以通过法定途径要回自己的房屋。平台专业咨询...
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房屋问题离婚怎么判决[律师回复] 离婚时房产分割没有统一标准，所有判定都要紧扣购置时间，出资来源，产权登记情况，以及夫妻双方有没有提前做过书面财产约定这些核心要素，完全依照民法典婚姻家庭编的对应规则来处理。 如果房产属于夫妻共同财产，首先优先让双方自主商量分割方案。商量不出结果的，法院会结合实际出资占比，子女跟随哪一方生活，女方的合法权益这些维度，把房产判给其中一方，拿到产权的人要按照当前市场行情，给另一方折算对应金额的补偿。要是双方都想要这套房，也一致同意搞竞价，就用价高者得的方式确定归属。 婚前一方全款买房只登记在自己名下，属于个人婚前财产，离婚时不用分给对方。如果是婚前一方出首付，婚后两个人一起还贷款，房产通常判给登记的那一方，剩下没还完的贷款由他自己承担，同时要给另一方补上婚后共同还贷部分，以及这部分对应的房产增值收益折价。 一方父母在婚前全额出资买房，只登记在自己子女名下，算作单独赠与自己子女的个人财产，离婚时不参与分割。如果是双方父母都出钱买的房，不管房产证写的是一方还是两个人的名字，离婚时基本都会按照当初两家父母的实际出资比例来划分份额。 要是这套房还没拿到完整的产权证明，双方又对归属谈不拢，法院不会直接判房子归谁，只会先定好当前谁来实际居住使用，等后续拿到完整产权之后还有纠纷，再另行到法院起诉处理即可。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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如何成立股份有限公司成立股份有限公司可按以下步骤进行：一是确保发起人符合法定人数，2人以上200人以下，半数以上在中国境内有住所；二是制定公司章程，载明重要事项，募集设立的需经创立大会通过；三是认购股份，发起设立要认足并出资，募集设立发起人认购不少于股份总数35%；四是申请名称预先核准，通过后保留6个月；五是进行设立登记，审核通过获执照，公司成立。1.2k浏览
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投资额超过注册资本,可以不调整注册资本吗投资额超过注册资本时，是可以不调整注册资本的。企业可将超出部分计入资本公积，这是合法合规的处理方式。是否调整注册资本由企业根据自身情况决定，不调整也不会对企业运营造成法律障碍，企业可灵活选择处理方式。1.2k浏览
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公司股东出资义务没有履行怎么办若公司股东未履行出资义务，公司或其他股东可要求其向公司依法全面履行出资义务，还可追究其违约责任。公司可根据公司章程或股东会决议对其利润分配请求权等股东权利作出合理限制，经催告仍不履行的，公司可通过股东会决议解除该股东资格。1.4k浏览
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