婚姻家庭 法律问答
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闵行区-王振律师19分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前男方买房婚后办证写两人名怎么分[律师回复] 1、要是男方在结婚前买了房，结婚之后办房产证的时候写上了夫妻两人的名字，通常这房子就会被当作夫妻共同财产。 在法律上，不动产的所有权是看登记情况的，房产证上写了两个人的名字，就说明夫妻双方都对这套房子有所有权。离婚分割房产的时候，一般按照下面这些原则来处理： 2、要是夫妻双方有书面协议约定了房产份额，那就按照约定来分。举个例子，要是约定男方占70%，女方占30%，那就按这个比例分割房产。 3、要是没有约定份额，法院一般会综合考虑各方对房子的贡献等情况来确定分割比例。虽说房子是男方婚前买的，但是婚后加上了女方名字，这可以看成男方把一部分房产赠与给了女方。法院分割的时候，会考虑购房款是谁出的、双方婚后对家庭的付出等。要是男方付了全部购房款，法院可能会多分给男方一些；要是婚后夫妻一起还房贷，女方对房子也有一定贡献，那法院可能更倾向于平均分割。 4、要是有特殊情况，比如一方偷偷藏着、转移、卖掉、损坏、乱花夫妻共同财产，那在分割财产的时候，这个人可能会少分或者不分。平台精选咨询...
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共同继承人财产纠纷怎么解决[律师回复] 共同继承人遇到财产纠纷，有三种解决途径。 自行协商是首选。大家本着互谅互让、团结和睦的精神，就遗产分割的时间、办法和份额商量出一个结果。协商时要遵循平等自愿、合法合理的原则，尊重每个人的意见。这种方式能避免矛盾激化，还能节省时间和成本。 若自行协商不成，可找人民调解委员会调解。他们会依据法律法规和实际情况，对继承人进行说服教育，促使各方达成调解协议。这个协议有合同效力，对各方都有约束力。 继承人也能直接去法院起诉。法院会按照《中华人民共和国民法典》继承编的规定，依据法定继承和遗嘱继承规则，审查证据、查明事实后依法判决。在法定继承里，同一顺序继承人一般平均分配遗产，但对生活困难又没劳动能力、尽了主要扶养义务的继承人，会适当照顾或多分。打继承纠纷官司，要注意收集遗嘱、亲属关系证明、财产证明等相关证据。 共同继承人要根据纠纷实际情况，选合适的解决办法，维护自己的合法权益。平台专业咨询...
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婚后财产生产经营怎么分配[律师回复] 夫妻婚后财产里，生产经营所得一般属于夫妻共同财产。离婚时，这类财产分配有相应原则。 双方可以先自行协商处理。按照《民法典》婚姻家庭编的规定，离婚时夫妻的共同财产，由双方协议来处理。只要双方都自愿，并且能达成一致，生产经营所得想怎么分都行，比如让一方多分些，或者双方平分。 要是协商不下来，就由法院来判决。法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。打个比方，如果一方在照顾孩子、照料老人、帮另一方工作这些方面付出得多，法院可能就会多分给这一方一些财产。要是一方有重婚、和别人同居、实施家庭暴力等过错行为，法院就会更倾向于保护无过错方，少分财产给过错方。 还有一种情况，如果生产经营里有一方婚前财产的投入，那就得分清婚前财产和婚后增值部分。婚前财产还是归原来的所有人，但用婚前财产在婚后进行生产经营产生的增值部分，要是没有特别约定，一般就算是夫妻共同财产，要参与分配。平台专业咨询...
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侵占公司财产4万会怎么判[律师回复] 侵占公司财产4万块钱，很可能会触犯职务侵占罪。简单来说，职务侵占罪就是公司、企业或者其他单位里的人，利用自己职务上的方便，把单位的财物偷偷变成自己的。 按照法律规定，公司、企业或者其他单位的工作人员，要是利用职务便利，把单位财物非法占为己有，而且数额较大，就会被处三年以下有期徒刑或者拘役，还得交罚金。 在实际的司法处理中，不同地方对于“数额较大”的标准不太一样，但4万块通常是达到了这个标准的。法院在给犯罪嫌疑人量刑的时候，会考虑好多方面。比如这个人为啥要侵占财产，用了什么手段，后面有没有把钱还回去，有没有主动向单位坦白，有没有自首或者立功的表现。 要是侵占财产的人在事情被发现后，赶紧把钱还回去，主动跟公司认错，取得公司的谅解，或者有自首、立功的情况，法院在判刑的时候可能会轻一些。但要是这个人多次侵占公司财产，或者被发现后就是不还钱，那判刑可能就会重一些。 所以，侵占公司4万财产，一般会在三年以下有期徒刑或者拘役这个范围内量刑，还得交罚金。具体判多久，得看实际的案子情况。给大家提个醒，别想着占公司便宜，不然法律可不会轻饶。要是不小心犯了错，赶紧主动改正，争取从轻处理。本地优选咨询...
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离婚时只说房子一人一半怎么分[律师回复] 1、离婚时要是约定房子一人一半，具体怎么分割得看实际情况。要是双方都想要房子，那就可以通过竞价来决定。谁出价高，房子就归谁，然后得到房子的一方要按照房子的市场价值给另一方相应的钱作为补偿。 2、要是只有一方想要房子，另一方不想要，那就找评估机构按照市场价格对房子进行评估。得到房子的一方要给另一方相应的补偿。 3、要是双方都不想要房子，就可以根据当事人的申请把房子拍卖或者变卖，然后对所得的钱进行分割。 在实际分割房子的时候，还得考虑房子的具体情况。比如说房子还有贷款没还完，这种情况下就得明确后续谁来还贷款。要是夫妻一起还的贷款，分割的时候就得考虑双方各自还了多少。另外，还得看看房子的性质，是不是夫妻共同财产。要是房子是一方在结婚前买的，不过婚后两人一起还贷款，那么一起还贷的部分以及这部分对应的房子增值部分就属于夫妻共同财产，是要进行分割的。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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