建设工程纠纷 法律问答
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上海-孙震律师17分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
上海-魏玲...律师7分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
上海-崔华律师18分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
上海-艾学...律师10分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
上海-上海...律师13分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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保证金和赔偿是否可以并用[律师回复] （一）对于定金性质的保证金： 要先看哪一方违约以及是否致使合同目的无法实现。给付方违约就没权要回定金，收受方违约得双倍返还。在一定条件下，定金和赔偿损失能一起用，但加起来不能比因违约造成的损失高太多。 （二）对于其他类型保证金： 像履约保证金，一方违约扣除保证金后，若对方还有别的损失，违约方可能还得赔偿，二者一般能并用。 综合来说，判断保证金和赔偿能否并用，得依据合同具体约定、违约情形和实际损失等多方面来定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失 。5解答 4.7w浏览
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保险公司保证金不退怎么办[律师回复] 要确定保险公司是否应退还保证金，先查看所签合同中关于保证金退还的条款，明晰退还条件、时间等规定。 若符合条件但保险公司未退还，可采取以下措施解决： 1. 积极与保险公司沟通协商。可书面发函或当面交流，依照合同条款要求其退还保证金，并保留好沟通记录。这样既能友好解决问题，记录也可作后续凭证。 2. 若协商没有成效，向行业监管部门投诉。像银保监会就是有力的监管机构，将相关合同以及沟通记录等材料提交上去，借助监管部门力量促使保险公司处理。 3. 走法律途径。向有管辖权的人民法院提起诉讼，提前准备好起诉状、合同文本、能证明符合退还条件的证据等，依靠司法判决强制保险公司退还保证金 。5解答 4.3w浏览
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律师说法·建设工程纠纷
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需要居住证明，开居住证明信怎么开？开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理，具体的需要什么材料可能每个地方不同，需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证，需要注意居住证是有时间期限的。2.1w浏览 2024-11-11
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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