建设工程纠纷 法律问答
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徐汇区-上海...律师16分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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非法进行转包的人会受什么处罚[律师回复] 结论： 非法转包建设工程会使承包单位面临责令改正、没收违法所得、罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书等处罚；工程监理单位转让业务也有类似处罚；因转包致工程质量损失，转包与接受转包单位需承担连带赔偿责任。 法律解析： 依据相关法律，承包单位若不履行合同约定责任义务，将全部建设工程转包或肢解分包，属于非法转包行为。对此类单位，会责令其改正，没收非法所得，还会处以罚款，情节不同还可能面临停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书的处罚。工程监理单位转让业务同样会被责令改正、没收所得，也可能被停业整顿、降资质或吊销证书。若因转包工程质量不达标造成损失，转包方和接受方要一同承担赔偿责任。这是为了维护建筑市场秩序，保障工程质量和公共安全。如果遇到非法转包相关法律问题，可向专业律师咨询，获取针对性法律建议和帮助。平台优选咨询...
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发包人在承包人违约解除时该做什么[律师回复] 1.发包人在承包人违约解除合同时，应按既定步骤规范处理，以保障自身权益和工程顺利进行。 2.具体解决措施和建议如下： -收集证据：全面收集承包人违约证据，如未按工期施工、质量不达标等资料，确保证据充分有效。 -发出通知：依据合同和法律规定，向承包人发出解除合同通知，清晰写明解除原因、时间等关键信息。 -工程评估：委托有资质机构对已完成工程进行质量检测和造价审计，准确确定已完工程价值。 -现场处理：要求承包人撤离现场，妥善保管现场材料、设备。 -主张赔偿：就承包人违约造成的损失，如工期延误、额外费用等，向其主张赔偿。 -争议解决：若双方存在争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。本地优选咨询...
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转包合同无效实际施工人怎么办[律师回复] （一）建设工程验收合格，实际施工人可参照转包合同工程价款约定，要求转包人折价补偿，还能突破合同相对性，让发包人在欠付转包人工程价款范围内担责。 （二）建设工程验收不合格，实际施工人先承担修复义务，修复后验收合格，仍可参照合同约定主张工程价款；修复后仍不合格，无权请求支付工程价款。 （三）实际施工人主张权利，要提交证明实际施工的证据，像工程签证、材料采购凭证、施工记录等，以此证实投入和完成的工程量。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理： （一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用； （二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。平台精选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定有下列情形之一的，公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记：1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。1.8w浏览 2024-11-11
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企业退休军转干补贴调整标准是什么企业退休军转干部补贴的标准，各省政策具有差异，具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省，原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级，下同)每月补贴500元，原副师职职务每月补贴450元，原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。10w+浏览 2024-11-11
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