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我想请问未成年租房乙方签合同甲方暂未签合同的情况下 乙方不想租了 要收押金中介费吗
[律师回复] 合同还没成立呢,甲方没签字,你签了也不算数。押金和中介费原则上都不该收,中介要是确实帮你找了房、跑了腿,顶多付点实际支出的必要费用。你未成年的话,合同效力更弱,别慌,直接要求退还。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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民法典最新租房合同违约金赔偿标准是多少,想了解租房合同违约金一般是怎么计算的?
[律师回复] 民法典第585条规定,违约金以实际损失为基准,一般不超过损失的30%。如果合同约定的违约金过高或过低,可以请求法院或仲裁机构调整。计算方式通常看合同有无明确约定,比如按欠付租金的一定比例计算;若无约定,则按实际损失(如空置期租金、中介费)来主张。简单说,违约金不是一成不变的,得结合具体损失来定。建议你收集好租赁合同、付款记录和损失证明,必要时起诉要求调低或确认。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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买车交了定金能退吗
[律师回复] 买车交的定金能不能退,关键看是谁的原因。如果是你单方面不想买了,那定金一般退不了,因为定金具有担保性质,违约了对方有权不退。但如果是4S店违约,比如车有问题、交不了车,那你可以要求双倍返还定金。建议你先和4S店协商,看能不能换车型或转给其他人;如果协商不成,可以收集合同、付款凭证等证据,向法院起诉要求返还。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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想了解,签了就业协议不去会罚违约金吗
[律师回复] 一般不会,劳动合同不得约定违约金。
石志忠律师
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劳务合同有一项提前三十天通知,单方可以解约,请问违法吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定,劳务合同中双方可以约定解除合同的条件,包括提前通知的条款。只要该条款不违反法律的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,且是双方真实意思表示,那么约定提前三十天通知单方可以解约是合法的。但若该条款显失公平或违反了劳动者权益保护的相关法律规定,则可能被认定为无效。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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