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签3年房屋租约,租金一年一付,租金一年到期不租了,就和房东协商延后一个月转租,房东也同意,还帮着找转租,算违约吗
[律师回复] 房东同意转租,你转租不算违约
包敬立律师
5解答
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我有一个厂房租赁合同纠纷,合同期满,承租方未经同意,增加添附物,应归出租方所有。我是出租方。 想谈风险代理 高13003378778
[律师回复] 可以委托律师代理处理纠纷。
石志忠律师
4解答
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二手房买卖合同,没有写小区名称和单元楼号,只写了哪个街道,这种成立吗
[律师回复] 如果能确定房屋出卖人在此位置仅有唯一一套住房,买卖合同约定的房屋便具有唯一性,买卖合同当然成立了
徐翌飞律师
4解答
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签订一个三个月期限的房屋独家托管买卖协议后发现中介隐瞒真实价格企图赚取差价,截留定金,一直拖着不积极给我卖房子,有另外一家中介联系我说他那边有客户,我就和原中介打电话说房子不卖了要求解约,原中介也知晓了并且同意了,到没有留下录音证据,也没有书面解除协议,后续聊天记录可以证明电话解约过,之后我就将房子通过第二家中介卖出去了,请问这个过程我有违约行为吗
[律师回复] 原来的房产中介公司存在以欺诈方式的违约,您这边听起来没有违约的情况。
徐翌飞律师
7解答
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我是打桩机驾驶员,工地死亡事故已经处理完了,公司要我签追偿协议,签过后觉得不公平,想撤销
[律师回复] 您好,根据您描述的情况,如果您认为追偿协议不公平,您有权寻求法律途径来维护自己的权益。首先,您需要审查协议的具体内容,看看是否存在显失公平的情形,比如是否违反了您的合法权益,或者是否存在欺诈、胁迫等情形。如果协议确实存在上述问题,您可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,向法院提起诉讼,请求撤销该协议。根据《民法典》第一百四十七条至第一百五十一条的规定,如果合同是在欺诈、胁迫或者乘人之危的情况下签订的,或者合同内容显失公平,受损害方有权请求法院或者仲裁机构撤销。建议您尽快咨询专业律师,获取具体的法律意见和帮助。同时,保留好所有与协议相关的文件和证据,以备在法律程序中使用。记住,维护自己的合法权益是您的权利,但也需要依法进行。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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