建设工程纠纷 法律问答
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鼓楼区-吴心...律师18分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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挂靠的施工合同是不是全都无效[律师回复] 在建筑工程领域，很多人以为挂靠的施工合同一定是无效的，其实并非如此。按照《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释，如果是没有资质的实际施工人，借了有资质的建筑施工企业的名义去签订建设工程施工合同，通常这种合同会被认定无效。 不过，就算合同被认定无效，也存在特殊的处理办法。要是建设工程经过验收合格了，那承包人可以参考合同里有关工程价款的约定，得到折价补偿。打个比方，原本合同约定工程完成后给100万报酬，验收合格后，承包人就有机会获得相应的折价补偿。但要是工程验收不合格，并且经过修复之后还是不合格，那承包人就别想按照合同约定拿到工程价款的折价补偿了。 另外，即使挂靠合同无效，要是当事人针对工程质量、工期还有违约责任这些方面，达成了有效的约定，那在犯错的范围内，还是得承担相应的民事责任。法院在处理这类事情时，会把工程质量、当事人过错程度等因素都考虑进去，然后综合判断各方该有的权利和义务。 如果你有涉及挂靠施工合同的情况，一定要注意留存好工程相关的各种文件资料，以证明工程质量等情况。一旦出现纠纷，及时咨询法律人士，按法律程序维护自己的合法权益。律图案源助手
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劳务分包不用经过发包方同意吗[律师回复] 1、通常来说，劳务分包得经过发包方同意才行。按照《民法典》要求，建设工程主体结构的施工，得由承包人自己完成。主体结构以外的部分，承包人在得到发包方同意后，能把自己承包的一部分工作交给第三方来做。劳务分包其实就是把承包工程里的劳务作业分包出去。虽说劳务分包和专业工程分包不一样，但在建设工程这个领域，如果合同里没特别说明允许承包人自己进行劳务分包，那承包人要进行劳务分包时，就得取得发包方的同意。 2、要是没经过发包方同意就擅自进行劳务分包，会有不少法律风险。发包方可以根据合同约定，追究承包人的违约责任，让承包人赔偿损失之类的。而且这种擅自分包的行为还可能违反法律法规的强制性要求，使得分包合同无效。一旦合同被认定无效，劳务作业实际施工人等相关方的权益保障就会出现很多问题，容易引发各种纠纷。所以说，进行劳务分包一般都要经过发包方同意。本地法律顾问...
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投标金额超招标预算价要怎么处理[律师回复] 投标金额超招标预算价该怎么办？可以参考以下处理办法。 如果招标文件里有明确规定，就按规定来。因为招标文件是招标活动的重要依据，若上面写明投标报价超预算价的投标无效，那招标人直接判定这样的投标无效，不必再进一步评审。 若文件没提，招标人可以让评标委员会来评审。评标委员会会结合项目实际情况，看报价超预算是否合理。像原材料价格大幅上涨导致超预算的，就属于有合理理由。这时招标人能和投标人商量，看能不能调整报价。要是谈不拢，也能认定投标无效。 要是多数有效投标报价都超了预算价，说明原预算可能不合理，或者市场行情变了。这种情况下，招标人可以重新招标，同时调整预算价，这样能吸引更合适的投标人参与。 总之，不管用哪种处理方式，招标人都得遵循公平、公正、公开和诚实信用的原则，保证招标活动合法合规。要是你在招标过程中遇到更复杂的问题，也可以进一步咨询专业人士。律图案源助手
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注册资本金可当作招标资格条件吗[律师回复] 1、招标人是可以把注册资本金当作招标资格条件的，但必须要在相关规定的框架内操作。招标人有权利结合招标项目自身的特点和需求，规定潜在投标人要满足特定的条件。有时候，把注册资本金列为资格条件是有道理的。像大型工程项目招标，有一定规模的注册资本金能在一定程度上体现出投标人的经济实力和承担风险的能力，这样有助于保障项目能够顺利推进。 2、不过在设定时得防止出现不合理的限制情况。按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》，招标人是不能用不合理的条件去限制、排斥潜在投标人或者投标人的。要是把注册资本金设得太高，和招标项目的实际规模还有要求严重不相符，用这种方式排斥潜在的中小企业，那就属于不合理限制了。举个例子，小型办公用品采购项目要是设置过高的注册资本金要求，可能就会让很多有能力的供应商没办法参与进来，这就违背了公平竞争的原则。 3、所以说，招标人可以将注册资本金作为招标资格条件来设定，但要保证这么做是合理且必要的，得和招标项目的实际需求相匹配。平台优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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工作3年只赔一个月该怎么维权工作3年被辞退仅赔偿1个月工资，可能赔偿不足。正常非劳动者过错等法定情形，工作3年经济补偿应为3个月工资。维权可先与用人单位协商，指出赔偿不符规定并要求依法补偿，同时保留证据；协商不成，可向劳动监察部门投诉并提交相关材料；还能向仲裁委申请仲裁，对结果不服可在规定时间内向法院提起诉讼。1.9k浏览
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酒店预订了没有去住能退钱吗酒店预订后没去住能否退钱，需看具体情况。若因不可抗力等不可归责于双方的原因，可退钱；若因自身原因违约，通常不能退或需承担违约责任；若酒店存在过错，如未按约定提供服务，消费者可要求退钱。1.6k浏览
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卖假货金额20万应如何处罚卖假货金额达20万可能触犯生产、销售伪劣产品罪。法律规定，销售金额5万至20万，处二年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金，罚金为销售金额50%-200%；销售金额20万至50万，处二年以上七年以下有期徒刑，同时并处罚金，罚金为销售金额50%-200%。因此卖假货20万会面临相应刑罚和罚金。1.3k浏览
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