土地房产 法律问答
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梁溪区-郭长...律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
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租房提前退租房东不让，该如何解决[律师回复] （一）查看租赁合同。若合同中有提前退租约定，按约定处理。若约定可提前退租，可解除合同；若约定承担违约责任，承担责任后解除合同。 （二）协商解决。若合同无相关约定，与房东说明提前退租原因，争取理解，主动给予一定补偿，如多支付一个月租金。 （三）法律途径。协商不成，房东坚持不让退租，租客收集租赁合同、租金支付凭证等证据，向法院起诉，由法院判决是否解除合同及违约责任承担问题。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图案源助手
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租房开设赌场赌资45万怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）租房开设赌场且赌资达45万，已涉嫌开设赌场罪。依据相关规定，一般情况下，开设赌场处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；而赌资45万通常会被认定为情节严重，此时会处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 （2）在司法判定中，赌资数额是衡量犯罪情节的关键依据。租房进行赌场开设的组织者，需对整个犯罪行为负刑事责任。 （3）若存在协助开设赌场的从犯，会根据其在犯罪中的作用，从轻、减轻处罚或者免除处罚。并且，赌资会被依法追缴。 提醒： 涉嫌此类犯罪风险极大，面临较重刑罚。建议尽早委托专业律师，争取合法权益和从轻处理。律图无锡
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