土地房产 法律问答
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无锡-刘培...律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题
无锡-郭长...律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
无锡-陈红...律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
无锡-宋景...律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
无锡-张潮律师2分钟前解答了“房产纠纷”问题
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你好，我租的房子租期到了房东不退押金[律师回复] 您好，租期到期房东不退押金，建议采取以下措施： 一、先检查租赁合同关于押金退还的约定，确认您是否履行了合同义务（如房屋无损坏、费用结清等）。 二、与房东协商，要求其说明不退押金的理由，保留沟通记录。 三、如房东无正当理由拒不退还，可向当地居委会或街道办申请调解。 四、调解不成，可向法院起诉要求退还押金，诉讼费较低，小额诉讼程序简便。 五、保留租赁合同、押金收据、房屋交接照片、沟通记录等证据。 如房东以房屋损坏为由扣押金，需由其举证证明损坏系您造成且维修费用合理。建议尽快维权，避免超过诉讼时效。如需委托可到芜湖市镜湖区赭山西路48号紫金楼4层面谈。戴少华律师
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房东需要房子做婚房，提前一个月通知租客到期不续租，租客在房东通知的这一个月内任何一天搬离，能要回押金吗？[律师回复] 依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百三十三条之规定，租赁合同终止时承租人应当返还租赁物，出租人应当退还押金。就本案而言：其一，房东已提前一个月通知到期不续租并说明因婚房需要收回房屋，属于正当行使合同解除权；其二，您在通知期限内任何一天搬离均属依约履行义务，不构成违约；其三，若您按约搬离且房屋及设施无损坏、水电费用结清，房东应全额退还押金；其四，若房东无故扣留押金，可依据《民法典》第五百七十七条之规定主张违约责任。建议您保留搬离交接记录、房屋完好照片等证据，与房东协商退还押金；协商不成可向人民法院提起诉讼维护权益。张潮律师
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房屋租赁合同纠纷案件何时会开庭[律师回复] 关于房屋租赁合同纠纷案件的开庭时间，法律没有明确规定。法院受理案件后，会按自身工作安排确定开庭日期，并且会在开庭三天前通知当事人和其他诉讼参与人。 案件审理程序不同，审限也不一样。适用简易程序审理的案件，要在立案之日起三个月内审结，法院一般会在这个审限内合理安排开庭。适用普通程序审理的案件，审限是立案之日起六个月，要是有特殊情况还能延长。 在实际情况中，案件开庭时间受多种因素影响。要是案件证据清晰、事实简单，开庭时间可能会比较早。但要是涉及复杂的证据收集、鉴定等程序，开庭时间就会往后推迟。 如果你遇到房屋租赁合同纠纷案件，想知道具体开庭安排，可以及时和承办法官取得联系，这样就能清楚了解案件的后续进展情况了。律图案源助手
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律师说法·房产纠纷
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抢夺罪数额巨大的量刑是怎样抢夺公私财物数额巨大或有严重情节，判三到十年有期徒刑并处罚金。“数额巨大”一般以三万到八万为起点，各地可定本地标准。量刑时法院会综合考量多种因素。有犯罪未遂、自首、立功情节可从轻或减轻处罚，是累犯则可能从重处罚。1.6k浏览
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帮信罪非法所得2千会怎样处罚帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪。若帮信罪非法所得2千，处罚需综合多方面判断。若符合情节严重标准，如为三个以上对象提供帮助等，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；若不符合情节严重标准，则不构成犯罪，可能受行政处罚。1.8k浏览
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开设赌场盈利55万量刑标准是什么开设赌场盈利55万属“情节严重”情形，按规定，一般开设赌场判五年以下徒刑、拘役或管制并处罚金，情节严重判五年以上十年以下徒刑并处罚金。盈利55万体现社会危害与主观恶性大，法院量刑时还会综合考虑开赌场时长、参赌人数、有无未成年人参赌等，同时自首、立功等从轻情节或累犯等从重情节也会影响最终量刑。1.2k浏览
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