房产纠纷 法律问答
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宜兴市-刘培...律师3分钟前解答了“房产纠纷”问题
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没有居住的物业费怎么计算[律师回复] 空置房物业费的计算，首先要看物业服务合同的具体约定。如果合同没有特别约定，根据《民法典》第九百四十四条，业主不能以未入住为由拒绝支付物业费，因为物业公司提供的服务是面向整个小区的公共区域，比如保安、保洁、绿化等，这些服务不会因为个别房屋空置而减少。所以，一般需要全额缴纳。但部分省份或城市有地方性规定，允许空置房按一定比例缴纳，比如按70%或80%计算。建议你翻开手里的物业服务合同，看看有没有空置房减免的条款，或者直接联系物业公司协商，看能否申请减免。如果协商不成，也只能按合同约定履行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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主播要解约公司不理该咋处理主播解约公司不理，可按以下步骤处理：先查看合同，明确解约条款和违约责任。若公司违约，如未支付报酬等，主播可依合同和《民法典》书面通知解约并留凭证；符合法定解除情形也可书面通知。若公司仍不理，主播可向法院起诉，请求判决解除合同，诉讼中要提供充分证据，还可向行业协会等反映，争取调解解决。1.4k浏览
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离职以后客户还需要我负责吗离职后是否对客户负责需分情况判断。若在职时有故意或重大过失致客户受损，即便离职，公司赔偿后可能向你追偿，如销售中隐瞒产品缺陷。若离职前工作无过错，一般无需担责，但有相关协议约定的，如参与客户后续收尾工作，需依约履行，否则违约。涉及商业秘密等约定的，也应履约，否则担责。1.8k浏览
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起诉解除租车合同流程是怎样的起诉解除租车合同，首先要准备相关材料，包括民事起诉状、证明租车合同关系及违约事实等的证据。接着向有管辖权的法院递交材料，若符合起诉条件，法院会在七日内立案并通知缴费。立案后等待法院排期开庭，庭审中参与举证、质证等环节，最终由法院判决。1.1k浏览
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