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宜兴市-刘培...律师3分钟前解答了“房产纠纷”问题

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儿子在父母不知道的情况下把房子租给别人了，父母知道了又不租了

[律师回复] 儿子未经父母同意出租房子，属于无权处分。若父母不同意出租，租客不能取得房屋租赁权。父母可向租客说明情况，表明儿子无权出租。若租客已付租金，应返还租金。若租客因此有损失，儿子要承担赔偿责任。建议和租客友好协商解决，避免不必要纠纷。

吴亮律师

1解答 4.7w浏览
婚前店铺租金应怎样去进行分配

[律师回复] 1.婚前店铺租金分配按情况而定。若店铺属一方婚前个人财产，租金是市场因素带来的自然孳息或机械性收益，那租金归店铺所有者，离婚时不分割。 2.若另一方参与店铺经营管理、付出劳动，如参与日常运营、进货、销售等，租金会被认定为夫妻共同财产。分配时一般平等分割，还会照顾子女、女方和无过错方权益。

律图案源助手

5解答 3.5w浏览
租房相关问题提问

[律师回复] 你好，具体是什么情况可以进一步沟通一下，什么时候的事情


胥翔律师

6解答 4.8w浏览
老婆和别的男人租房子要怎么做

[律师回复] 1.若发现伴侣与他人租房，应及时收集证据，像租房合同、居住影像、邻居证言等，以明确事实。 2.有离婚想法，可先协商，就财产分割、子女抚养达成一致后，到婚姻登记处办离婚登记。 3.协商不成，可起诉离婚。若能证明对方与他人同居等重大过错，法院调解无效会判离，财产分割会倾向无过错方，无过错方还能索赔。 4.若对方涉嫌重婚，可收集证据向法院刑事自诉。

律图常州

5解答 4.7w浏览
被人骗着租房了，在住进去之前没有告知我们东西是坏的，住进去发现是坏的，现在房子没住，房租和押金也不退

[律师回复] 这种情况出租方没提前告知物品损坏，存在隐瞒事实的问题。你可先和出租方协商，指出其未履行告知义务，要求退还房租和押金。若协商不成，保留好物品损坏证据以及租房合同等材料，通过诉讼解决。法院会依据实际情况和证据判断，若能证明对方欺诈，你大概率能要回房租和押金。

吴亮律师

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