合同事务 法律问答
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定制家具时，一开始要先付多少定金[律师回复] 定制家具时，定金数额由当事人约定。不过根据《中华人民共和国民法典》定金规定，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。 交付定金的一方如约履行债务，定金能抵作价款或者收回。要是给付定金一方不履行债务，或者履行不符合约定导致合同目的无法实现，就无权请求返还定金。而收受定金一方出现不履行债务，或者履行不符合约定，致使不能实现合同目的的情况，应当双倍返还定金。 实际交易中，先付定金的具体金额可由买卖双方协商。消费者可结合自身对交易的预期、商家信誉等因素，和商家协商合适的定金比例。但要注意，约定的定金数额不能超过法律规定上限。为保障双方合法权益、避免日后纠纷，双方最好在合同里明确约定定金数额、性质、交付方式、退还条件等内容。律图案源助手
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合同签订后金额等重大变更该怎么处理[律师回复] 合同签好后，要是金额这些重大内容有变动，就属于合同变更。法律规定，双方商量好就能变更合同。要是金额等有重大变更，双方得先好好沟通，就变更的事儿达成一致。 操作时，最好用书面形式确定变更内容。可以签个补充协议，把变更后的金额、履行期限、履行方式等重大事项写清楚，还要说明补充协议和原合同效力一样，没提到的内容还是按原合同来，这样能防止以后因为变更约定不清起纠纷。 如果原合同对变更有特别要求，像特定程序、通知方式等，就得按约定来做。要是一方没经过对方同意，就擅自改合同里的金额等重大内容，那就是违约。对方有权要求按原合同履行，还能追究违约责任。要是因为违约有了损失，受损方可以要求赔偿。 所以，变更合同重大内容要谨慎，遵循协商一致、书面确认、按原合同约定办的原则，保障双方的合法权益。要是情况复杂，建议找专业人士详细咨询。律图扬州
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律师说法·合同事务
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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