婚姻家庭 法律问答
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离婚协议书赠与合同有效吗[律师回复] 1、一般来说，离婚协议书里的赠与合同是有效的，不过要满足特定条件才行。按照咱们国家《中华人民共和国民法典》的规定，一个民事法律行为要有效，得满足几个条件，签合同的人得有相应的民事行为能力，得是真心实意想这么做，而且不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。要是离婚协议书里的赠与合同是两个有完全民事行为能力的人签的，是他们真实的想法，内容也不违法、不违背公序良俗，那这个赠与合同就是有效的。 2、在实际的司法案件里，离婚协议是一个整体，里面的赠与条款和解除婚姻关系、孩子抚养、财产分割这些事儿都相互关联，是一个整体。要是双方是因为离婚才达成的这个赠与合同，在没有法定能撤销的情况时，一方不能随便撤销赠与。但是，如果出现受赠人严重伤害赠与人或者赠与人的近亲属、受赠人有义务扶养赠与人却不履行、受赠人不履行赠与合同里约定的义务等情况，赠与人能在法律规定的时间内把赠与撤销。 3、总的来说，离婚协议书里的赠与合同大多时候是有效的，但要是碰到法定的情况，是可以依法撤销的。律图苏州
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女方离婚时能否拿到两个孩子抚养权[律师回复] 在离婚案件里，女方能不能拿到两个孩子的抚养权，可不是一件简单的事儿，得综合考虑好多方面。 法院在判决孩子抚养权归属时，心里始终装着“最有利于未成年子女”这个原则。对于两周岁以下的孩子，通常是跟着妈妈生活的，但要是妈妈有不适合抚养孩子的情况，那就另当别论了。要是孩子已经两周岁以上，法院就得仔细考量双方的抚养能力和条件。要是女方有稳定的收入，家里居住环境也不错，能给孩子提供更好的成长条件，那在争取抚养权上就多了几分胜算。 孩子到了八周岁以上，他们自己的想法就很重要了。要是两个孩子都明确说想跟妈妈一起生活，那对女方争取抚养权可是大大的有利。还有，如果男方有不利于孩子成长的情况，像有严重疾病、不良嗜好，甚至实施家庭暴力，女方拿到两个孩子抚养权的可能性就会增加。 要是女方能证明自己一直单独陪伴孩子，和孩子感情特别深厚，单独抚养孩子对孩子成长更有利，这也能帮助女方获得抚养权。不过，如果男方也积极争取，而且双方的抚养条件差不多，法院也可能会让双方各自抚养一个孩子。 给女方的法律建议是，平时要注意收集自己抚养孩子有利的证据，比如收入证明、居住环境照片等。要是男方有不利于孩子成长的行为，也要及时固定证据，像医院诊断证明、报警记录等。这样在争取抚养权时，才能更有底气。平台优选咨询...
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离婚起诉房产分割纠纷怎么解决[律师回复] 在离婚起诉里，房产分割纠纷是常遇到的问题，不同情况的处理方式差异很大。 要是一方在婚前就全款买好了房子，而且房产证上只写了这一方的名字，那这房子就完全属于个人财产，离婚的时候另一方就别想分走这房子的份额。如果是婚前一方付了首付，婚后夫妻一起还贷款，房产证登记在付首付的一方名下，通常房子会归首付方，但婚后共同还贷的部分以及房子增值的部分，拿到房子的一方得给另一方相应补偿。 婚后夫妻一起出钱买的房子，不管房产证上写谁的名字，都算夫妻共同财产。一般来说会平均分割，但法院也会看看双方对房子的贡献大小、生活需求等情况，来合理分配。 要是买房时有父母出资，情况又不同。婚前一方父母出钱买房，登记在自己孩子名下，就相当于父母把房子送给自己孩子，属于个人财产；婚后一方父母出资，登记在自己孩子名下，通常也认为是对自己孩子的赠与；要是双方父母都出了钱，登记在一方名下，那就按照各自父母出资的比例按份共有。 遇到房产分割纠纷，夫妻双方可以先坐下来好好商量，达成一个大家都能接受的分割协议。要是商量不拢，就只能去法院起诉了。起诉的时候，一定要准备好和房子有关的证据，像购房合同、出资证明、房产证这些，这样法院才能根据法律和实际情况做出公平的判决。律图案源助手
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女方起诉后，女方能见孩子吗[律师回复] 女方起诉后能不能见孩子，得看具体情况。 要是女方起诉的事和孩子探视权没啥关系，像起诉离婚这类，只要法院没下裁定限制女方探视孩子，女方作为孩子的法定监护人，一般是能见到孩子的。这是因为按照《中华人民共和国民法典》，父母对孩子有抚养、教育和保护的权利与义务，看望孩子就是父母行使权利、履行义务的一种办法。比如两人闹离婚，但还没限制女方看孩子，女方就可以正常去见孩子。 要是女方起诉的是孩子抚养权或者探视权的事儿，在法院判决还没生效的时候，女方能不能见到孩子不是绝对的。要是双方能商量好，女方就按商量好的时间和方式去见孩子。要是商量不成，在法院审理这段时间，女方也能向法院申请临时的探视权，最终由法院根据实际情况来决定准不准。等法院判决下来了，双方都得按判决执行。要是判决女方有探视权，女方就按照判决规定的时间、地点等去见孩子。要是判决没给女方探视权，女方就得通过合法的办法去变更判决，这样才能见到孩子。 法律建议：在处理这类事情时，双方尽量先协商解决，避免矛盾升级。若协商不成，要及时通过法律途径解决，维护自己的合法权益。同时，无论判决结果如何，都要以孩子的利益为出发点，保障孩子的健康成长。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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