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交了房租定金没看合同也没签合同可以退吗？

[律师回复] 你交的是“定金”还是“订金”很关键。定金有罚则：你反悔，对方可不退；对方反悔，要双倍退。没签合同且租期、租金等主要条款没谈拢，不能怪你一方，通常能要求退。先和房东协商，说明合同没签、条款未定，要求返还。协商不成，可拿付款凭证去法院起诉。若只是你单方不想租了，退定金较难，但可争取退部分。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

3解答 4.5w浏览
你好我在vx约了一个人的稿件付了款总共有3k多她不按规定时间出图可以报警吗

[律师回复] 正常来说警察也只能进行调解的作用，不按规定出图可以走司法程序追究其违约责任，我这边看不到您电话，您打我电话吧


朱继柱律师

3解答 3.6w浏览
设施农业用地转租协议

[律师回复] 设施农业用地转租，关键是看原租赁合同是否允许转租。如果没约定或约定不许转，必须取得原出租方书面同意，否则转租协议可能被认定无效。协议里要写明租赁期限不超过原剩余租期，用途只能搞农业设施，不得改变土地用途或建永久性房屋，地上设施和复垦责任也要约定清楚。最好让原出租方在转租协议上签字确认，避免日后扯皮。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

2解答 4w浏览
卖房签了合同收了定金不想卖了怎么办

[律师回复] 签了合同收了定金，现在不想卖，法律上你属于违约。买方有权选择要求你双倍返还定金，或者按合同约定支付违约金；如果合同里约定了继续履行，买方甚至可能起诉要求强制过户。建议你主动和买方协商，说明情况，争取解除合同并赔偿对方实际损失，这样通常比打官司成本低。千万不要拖延，越拖买方损失越大，你要赔的也越多。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

6解答 4.5w浏览
兄妹在购房中，卖方反悔中止合同应如何解释

[律师回复] 卖方反悔中止合同，得看你们签的购房合同是否有效。只要合同真实合法，卖方单方反悔就是违约，你们有权要求他继续履行过户手续，或者解除合同让他赔偿损失，包括房价上涨的差价。建议先发书面催告函固定证据，他仍拒不配合就去法院起诉，同时申请保全房屋防止他转卖。别私下协商拖延，越拖风险越大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

4解答 4.4w浏览

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