合同事务 法律问答
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新沂市-胡琳...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
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请问租在买卖合同后在办产权证前这样存在买卖不破租赁吗[律师回复] 买卖不破租赁原则是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。如果租赁合同是在买卖合同之后签订，但在办理产权证之前，这种情况下租赁合同的效力可能会受到一定影响。首先，要审查租赁合同是否符合法律规定，是否存在无效或可撤销的情形。其他方面，要看买卖双方是否知晓租赁情况，以及租赁合同是否已实际履行。再次，如果租赁合同有效且已实际履行，即使是在买卖合同之后签订，只要在产权变更前，承租人仍可依据租赁合同主张权利。最后，建议当事人积极沟通协商，必要时可通过法律途径维护自身权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·合同事务
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民事判决书可以告刑事吗民事判决书是对民事纠纷作出的裁判，本身不能用于告刑事。若在民事案件审理中发现涉及刑事犯罪，法院会将犯罪线索移送公安机关或检察机关，由其立案侦查、审查起诉，走刑事诉讼程序，而非直接依据民事判决书进行刑事控告。1.1k浏览
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刑事附带民事诉讼可主张哪些赔偿范围刑事附带民事诉讼中，赔偿范围包括因人身权利受到犯罪侵犯或财物被犯罪分子毁坏而遭受的物质损失。具体涵盖医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支付的合理费用，误工费，残疾生活辅助器具费，丧葬费等，但不包括精神损失赔偿。1.6k浏览
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盗窃案可进行刑事附带民事诉讼吗一般而言，盗窃案不能提起刑事附带民事诉讼。依据相关司法解释，被告人非法占有、处置被害人财产，应依法追缴或责令退赔，其情况可作量刑情节。经追缴或退赔仍有损失，被害人可向法院民事审判庭另行起诉，法院可受理。即盗窃案被盗财物通过追缴或退赔返还，若还有损失，被害人才可另行民事诉讼。1.3k浏览
白金玉律师
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