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房产证满二年是从什么时间开始算
[律师回复] 从取得房产证时间开始计算。
石志忠律师
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缺少证件的房产交易是否受法保护
[律师回复] 法律分析: (1)房产交易中证件情况影响合同效力。若房产无法取得合法证件,如为违法建筑,交易合同无效,自始无法律约束力。 (2)若因证件在办理等暂时缺失,后续能取得合法证件,且合同无其他无效情形,一般有效并受法律保护。 (3)缺少证件的房产交易存在风险。一方面可能无法办理产权过户登记,购房者无法取得完整产权;另一方面房屋可能被查封、拍卖。 提醒:进行缺少证件的房产交易需谨慎,先了解证件缺失原因和能否补齐,必要时咨询专业律师分析。
律图淮安
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房子过户后以贷款的方式再过户回来可以吗
[律师回复] 不怕折腾,可以,但得交税收。
石志忠律师
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父母赠出的房产,父母是否可以要回来
[律师回复] 结论: 父母赠出的房产在一定情形下可以要回,未过户可随时撤销,已过户符合法定情形也能撤销。 法律解析: 依据《中华人民共和国民法典》,若赠与房产未办理过户登记,父母有随时撤销赠与的权利。若房产已办理过户,在特定法定情形下父母同样能撤销赠与,具体情形包括受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、受赠人对赠与人有扶养义务却不履行、受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力,赠与人的继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。如果您在房产赠与方面遇到类似问题,想了解更多法律规定和解决办法,可向我或专业法律人士咨询。
律图常州
5解答
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你好,就是之前做了个房屋抵押,房本上三个人名字,第一次三个人签字,第二次一个人签字了,这合法吗
[律师回复] 第2次签字无效可以申请撤销,我是江苏专业律师,处理过你咨询的问题,需要进一步帮忙和我电话联系(壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁)
郁华僖律师
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