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我今年7月6日通过法拍有了一套房，现在今年物业费我缴了。物业要我缴去年的物业费！

[律师回复] 戴少华律师回复，戴少华律师专注于办理刑事辩护，婚姻，工伤案件，民间借贷，交通事故等案件。系安徽省职工维权优秀律师，安徽电视台科教频道维权律师，芜湖市总工会维权律师，芜湖市镜湖区司法局法援律师，华东政法大学毕业，律所副主任。看拍卖公告有无历史欠费由买受人承担的约定，无约定则去年物业费属原房主债务，可拒绝缴纳，让物业向原房主主张。

戴少华律师

5解答 4w浏览
杭州无房产证明怎么开？

[律师回复] 杭州无房证明，正式名称《杭州市区住房情况查询记录》。 ?线上：浙里办APP/支付宝小程序搜**住房信息查询**，刷脸，直接下载带电子公章PDF，可自行打印，**免费**。 ?线下：带身份证，各区行政服务中心自助机、不动产窗口打印，当场可取。 >不是5天拿证，线上即时出，线下当场拿，节假日顺延。

戴少华律师

6解答 4.9w浏览
我买的是私人建的两栋小楼的安置房，还差18000元，现在私人开发商以商品房把我告了，

[律师回复] 戴少华律师回复安徽电视台科教频道维权律师、芜湖市镜湖区司法局法援律师案涉房屋为私人建设安置房，并非商品房，对方主张案由有误。核实土地与建房审批手续，依据购房协议答辩，若无合法建房手续，你可抗辩暂缓支付尾款，备好购房、沟通证据按时应诉。

戴少华律师

9解答 4.1w浏览
租房中介费一般都是怎么收取的，想了解中介费是房东出还是租客出？

[律师回复] 戴少华律师回复安徽电视台科教频道维权律师、芜湖市镜湖区司法局法援律师法律没有强制规定中介费由谁承担，优先按照书面约定执行。芜湖市场常见标准为总计半个月至一个月租金，通行做法是房东、租客各承担一半。若无任何约定，依法由出租人和承租人平均分摊，签约前务必书面写清金额与承担方。

戴少华律师

5解答 4w浏览
房租没到期房东不退押金对吗

[律师回复] 按双方合同约定处理，注意一下违约条款。

石志忠律师

3解答 4.5w浏览

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