合同事务 法律问答
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武进区-褚书...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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单方面解除购买合同具体要怎么操作[律师回复] （一）有约定解除条件时，要留意条件是否成就，一旦成就，及时向对方发送通知，明确告知对方合同解除。若选择诉讼或仲裁解除，准备好相关材料，确保起诉状副本或仲裁申请书副本有效送达对方。 （二）无约定时，判断是否符合法定解除情形，如因不可抗力无法实现合同目的等。解除权人通知对方时，清晰表达解除合同的意愿和依据。 （三）当对方对解除行为有异议，可让其请求法院或仲裁机构确认解除效力。 （四）合同解除后，对于未履行的部分停止履行；已履行的，根据实际情况可要求恢复原状、采取其他补救措施并要求赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。律图扬州
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合同解决纠纷的方式有哪些[律师回复] 结论： 合同纠纷解决方式有协商和解、调解、仲裁和诉讼四种。 法律解析： 协商和解是在平等自愿基础上，当事人自行就争议事项达成和解协议，能节约时间和成本，避免矛盾激化。调解则是借助第三方如人民调解委员会、行业协会等，依据道德和法律规范促使双方达成协议。仲裁需合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，其裁决具有终局性和强制执行力，高效且专业。诉讼是当事人向法院起诉，由法院依程序审理裁判，是最具强制力的方式，一方不履行生效判决，另一方可申请强制执行。不同合同纠纷可根据实际情况选择合适的解决方式。若在合同纠纷解决方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。律图扬州
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单方解除合同要满足何种条件[律师回复] （一）若想通过约定解除合同，在签订合同时就应明确约定一方解除合同的具体事由，当这些事由出现时，解除权人可依法解除合同。 （二）若按法定情形解除合同，需留意不同情形的适用条件。如遇不可抗力致合同目的无法实现，可解除合同；若对方明确表示不履行主要债务，也能解除。当对方迟延履行主要债务，要先催告并给予合理期限，若仍未履行，再解除合同。 （三）对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，虽可随时解除，但要在合理期限前通知对方。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除情形，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。律图案源助手
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合同解除和终止有哪些法定事项[律师回复] 结论： 合同解除法定事项包括约定解除和法定解除，合同终止法定事项有多种情形，且合同解除是合同终止的特殊形式。 法律解析： 约定解除是当事人协商一致或约定条件成就时可解除合同。法定解除有因不可抗力致合同目的无法实现、一方明示或行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行、一方违约致合同目的不能实现及法律规定的其他情形。合同终止的法定事项涵盖债务已履行、债务抵销、提存、债权人免除债务、债权债务同归一人以及法律规定或约定的其他情形。由于合同解除后合同权利义务关系消灭，所以它属于合同终止的特殊情况。若大家在合同相关事务中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。律图常州
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