债权债务 法律问答
128.7
万
解答量
1770
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房产证写两人名，单方能不能拿去抵押[律师回复] 结论： 房产证写两人名，单方一般不能拿去抵押，擅自抵押行为效力待定，若另一方不追认，抵押合同可能无效，但善意取得的抵押权人合法权益受保护。 法律解析： 依据法律，处分共有的不动产，要经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人另有约定。房产证写两人名，房屋属共有财产，一方未经另一方同意擅自抵押，通常是无权处分。此抵押行为效力待定，若另一方事后不追认，抵押合同可能被认定无效。然而，要是抵押权人是善意取得，即不知房屋为共有且已办理抵押登记，其合法权益受保护，此时另一方遭受损失，能向擅自抵押方索赔。若遇到此类房产抵押的复杂法律情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图盐城
5解答 4.8w浏览
点击查看更多
律师说法·债权债务
-
如果公司注销了还能被起诉吗一般情况下，公司注销后法人资格消灭，不能再作被告被起诉。但存在特殊情形，若公司注销时股东或第三人对债务作出承诺，可起诉该股东或第三人；公司未经依法清算即办理注销登记，且相关人员承诺担责，债权人可起诉；公司未经清算注销致无法清算，债权人可起诉有限责任公司股东等要求清偿。能否起诉需依具体情况判断。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
国有控股企业解散，员工补偿方式有哪些国有控股企业解散时，员工补偿方式主要有经济补偿和额外补偿。经济补偿按员工在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。额外补偿则需依据企业具体规定和实际情况确定。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
公司散伙时财产应当怎样去分配公司散伙即终止，财产分配依《公司法》等规定进行。先支付清算费用、职工工资等，再清偿公司债务，剩余财产按股东出资比例或章程规定分配。若章程有约定，依约执行；无约定则按实缴出资比例分。如甲、乙、丙股东按40%、30%、30%比例分配剩余财产。过程需依法依规，保障各方权益，有异议可协商、仲裁或诉讼解决。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询债权债务的法律问题
一键咨询
180****4786
152****7776
131****3359
