房产纠纷 法律问答
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租赁物租金超原值该如何处理[律师回复] （一）租赁物租金超原值，首先查看租赁合同约定，若合同对租金计算方式和金额有明确规定且双方自愿签署，按合同履行。 （二）若觉得租金过高不合理，与出租方协商调整，协商时指出租金超原值情况，并结合市场行情、租赁物使用状况等争取新租金标准。 （三）协商不成可走法律途径，若能证明订立合同时存在显失公平情形，即一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等，致使合同成立时权利义务明显违反公平、等价有偿原则，可请求法院或仲裁机构撤销或变更合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。律图案源助手
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