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你好邻居家的门没开门改成外开门了
[律师回复] 邻居擅自将内开门改成外开门,如果开门后会遮挡公共通道、影响你正常通行,属于相邻权侵权行为,你可以先和邻居协商要求恢复原状,协商不成可以向物业、社区投诉,也可以直接向法院起诉要求对方排除妨害。
时龙律师
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在南京市栖霞区买回迁房,土地性质是划拨
[律师回复] 建议咨询一下房产局能否交易。及土地出让金数额多少。
石志忠律师
3解答
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邻居地基外伸下到我家地里可以让他一切掉吗?
[律师回复] 邻居地基伸到你家地里,这属于侵占你家的土地使用权。你可以先跟邻居沟通,要求他拆除越界部分,恢复原状。如果对方不同意,可以收集证据(比如拍照、录像、土地权属证明),向法院起诉,主张停止侵害、排除妨碍、恢复原状。法律上你完全有权利要求他切掉。注意别拖太久,越界属于持续侵权,但早点处理更有利。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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二手房交易合同纠纷案,侵权官司
[律师回复] 二手房交易合同纠纷和侵权官司是两码事。合同纠纷主要看合同约定,比如对方违约不交房、不付款,你可以要求继续履行或赔偿损失。侵权官司则涉及一方行为损害了你的合法权益,比如中介泄露隐私或卖方隐瞒房屋缺陷造成人身伤害。首先,你得明确纠纷核心:是合同履行问题还是侵权行为。如果是合同问题,收集合同、付款凭证、沟通记录,向法院起诉要求承担违约责任。如果是侵权,比如房屋质量问题导致受伤,需保留医疗记录、现场证据,主张赔偿。最后,建议尽快行动,避免证据灭失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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想了解,二手房中介费一般收多少
[律师回复] 二手房中介费实行市场调节价,法律无全国统一标准,通常按成交价的1%-3%收取,由你与中介协商确定。务必签订书面合同,明确服务内容、收费明细及违约责任,核查中介资质。费用可谈,切勿轻信低价陷阱,保留好票据与合同文本,以维护自身权益。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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