合同事务 法律问答
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太仓市-冯婷律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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未成年人签订的损害赔偿协议有无效力[律师回复] 未成年人签的损害赔偿协议有没有效，得看具体情况。咱先说说那些不满八周岁的小孩，按照《中华人民共和国民法典》的规定，他们属于无民事行为能力人。这就好比他们还没学会走路，没办法独立处理复杂的事儿。所以呢，这个年龄段的未成年人签的损害赔偿协议是没有法律效力的，就跟一张废纸差不多。 八周岁以上的孩子属于限制民事行为能力人。他们就像刚开始学骑自行车，能自己骑一段，但还得大人在旁边看着。他们签订损害赔偿协议，一般得由父母或者其他法定代理人帮忙处理，或者得经过法定代理人的同意、认可才行。不过呢，如果这个事儿跟他们的年龄和智力水平相适应，就不用大人来追认，协议就是有效的。打个比方，如果只是一些简单的、涉及金额比较小的损害赔偿，以他们的认知是能理解的，那协议就可能有效。要是事情太复杂，超出了他们的理解范围，又没有经过法定代理人同意或者认可，那协议的效力就不确定了。要是法定代理人不同意，那协议就无效。 还有一类特殊的未成年人，就是十六周岁以上，靠自己劳动收入过日子的。他们就相当于学会了开车，可以独立上路了，被看作完全民事行为能力人。他们签的损害赔偿协议，只要是自己真心想签的，也不违背法律规定、不违背伦理道德，那协议就是有效的。 法律建议：如果涉及未成年人签订损害赔偿协议，家长或者法定代理人要多留个心眼。对于不满八周岁孩子签的协议，别太当真。八周岁以上孩子签的协议，得看是不是在他们能理解的范围内，要是不确定，最好先和对方协商，等法定代理人确认后再做决定。对于十六周岁以上靠自己劳动生活的未成年人，签协议时也要谨慎，确保符合法律规定。律图盐城
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合同期限在前，签字日期在后有效吗[律师回复] 在合同签订里，合同期限写在前面，签字日期在后面，这样的合同一般是有效的。 依据《中华人民共和国民法典》，要是双方用书面合同形式订约，在都签了名、盖了章或者按了指印的时候，合同就成立了。通常来说，合同成立的时候就生效，不过要是法律有别的规定，或者当事人有其他约定，那就另当别论。 合同期限是说合同履行的时间范围，签字日期决定了合同什么时候成立。只要签合同的双方有足够的民事行为能力，签合同是自己真实的想法，合同里写的内容不违反法律和行政法规的硬性规定，也不违背社会道德风尚，哪怕合同期限写在了签字日期前面，也不影响合同本身的效力。 在现实生活中，这种情况很常见。比方说，双方先一起商量合同的具体条款，确定好合同期限，之后才正式签字。合同期限主要是为了说清楚双方什么时候该履行权利和义务，而签字就表示双方都认可了合同内容，愿意按照合同去做。所以，合同期限和签字日期谁先谁后，不一定会让合同变得无效。律图淮安
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没约定工期的合同是否具有效力[律师回复] 合同没约定工期，还有效吗？答案是一般有效。合同是否有效，关键看是否满足《民法典》里民事法律行为的有效要件，也就是签合同的人得有相应的行为能力，表达的意思是真实的，不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公序良俗。工期不是合同必须有的条款，少了它不影响合同效力。 要是合同生效了，像质量、价格、履行地点这些没约定或者约定不清，咋整？可以先商量着补充协议。商量不拢的话，就按照合同其他条款或者交易习惯来确定。如果还是没办法确定，对于没约定履行期限的情况，债务人能随时履行，债权人也能随时要求对方履行，但得给对方必要的准备时间。 简单来说，就算合同没写工期，它还是有效的。双方可以先坐下来商量工期，要是商量不出结果，就看合同其他条款或者交易习惯。要是还是定不下来，双方都得在合理时间里履行合同，给对方留出必要的准备时间。律图案源助手
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多人一起签的一份保证合同有没有效[律师回复] 1、多人一块儿签的保证合同通常是有效的，不过得满足一些条件。按照法律规定，保证合同就是为了保障债主的权益，由保证人和债主约定好，要是欠债的人到时候不还钱，或者出现大家提前说好的情况，那保证人就要帮忙还钱或者承担责任。 2、保证合同要想有效，签合同的人得有相应的能力，能明白自己在干啥，清楚这么做会有啥后果，而且能对自己的行为负责。合同内容也得是大家真心想这么定的，如果有人被欺骗或者威胁，不情愿地签了合同，那这个合同可能就不算数了，可以取消。另外，合同内容不能和法律、法规的硬性规定对着干，也不能违背大家都认可的社会公德。 3、要是有好多人一起当保证人签合同，可以商量好按一定比例来承担保证责任，也能约定一起连带承担责任。要是没说清楚按啥方式保证，那就按照一般保证来处理。要是保证份额没说清楚或者根本没约定，那大家就得一起连带承担责任。这时候债主可以找任何一个保证人，让他把全部债都还了，每个保证人都有义务保证债主的全部债权能实现。 4、所以说，多人签的保证合同只要符合前面说的这些条件，那就是有效的。律图案源助手
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合同里约定守约方管辖有无效力[律师回复] 合同里约定由守约方管辖，通常会被认定无效。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》，合同或其他财产权益纠纷的当事人，能通过书面协议，从被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际关联地点的法院里，选择管辖法院，但不能违反级别管辖和专属管辖的规定。这就明确了协议管辖的范围。 “守约方”并非法定可协议选择的管辖连接点，在没确定谁是“守约方”时，根本无法明确具体的管辖法院，也就不能按协议及时确定管辖，不符合协议管辖确定性的基本原则，违背了法律规定的本意。这样很容易造成协议管辖被滥用，引发管辖争议混乱的情况，还会损害对方当事人的诉讼权益。 不过在实践中，也有少数情况，如果能依据现有证据判断出“守约方”，法院会认可这种约定的效力，但这毕竟是少数特殊情况。为避免出现管辖争议，大家签订合同的时候，最好选择法定明确的管辖连接点来约定管辖法院。律图案源助手
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律师说法·合同事务
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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