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苏州工...-吴天...律师
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你好,我们是建设单位,并且是非营利机构。我们工程早就完工验收了,但是税务局现在突然通知说我们扬尘环保税没交,要交这个税,而且还有滞纳金。施工单位的负责人说咨询其他工程,包括他们之前建的园区,都办了房产证,也没交过这个税,从来没听说过。不清楚为何其他工程都没交,只通知我们要交税。并且我们是非营利单位,不需要办理税务登记。
[律师回复] 扬尘环保税按《环境保护税法》规定,由直接向环境排放应税污染物的单位缴纳,非营利机构不办税务登记并不等于免缴该税。房产证和是否迟延缴税没有关联,其他工程没交不代表你方无需交。先查施工合同,若明确约定扬尘环保税由施工单位承担,你方不是纳税义务人;若没有约定或由你方承担,就需缴纳并产生滞纳金。可向税务机关提交合同和验收资料,主张由施工单位申报;若你方确为纳税人,尽快补报并说明情况,争取酌情处理。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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今天接到通知,让去拿税务通知书,还要带公章
[律师回复] 先别慌,带公章是常规操作。你去税务局签收通知书时,记得带上公章、营业执照副本、经办人身份证。签收前可以先要求看下文书内容,了解是催报、稽查还是处罚。签收不代表认可,如果对内容有异议,可以当场备注“仅签收不确认”并事后书面提交申辩。金额较大的,要求对方提供计算依据和法律依据。别急着盖章,先拍照留存再决定。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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不动产转让的税费是谁缴纳?
[律师回复] 不动产转让的税费,法定纳税义务人通常是卖方缴纳增值税、个人所得税等,买方缴纳契税、印花税等。但实际交易中,双方可以协商约定由某一方承担全部税费,只要不违反法律强制性规定,这种约定是有效的。建议在签订转让合同前,明确写清税费承担方,避免后续纠纷。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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收房租要交税嗎
[律师回复] 收房租确实需要交税。个人出租住房,主要涉及增值税、个人所得税、房产税等。通常,月租金收入不超过10万元可免征增值税;个人所得税按租金收入的10%计算(减半征收);房产税按租金的4%缴纳。建议你保留好租赁合同和收据,主动申报。如果未申报,可能面临补税和罚款。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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过户百分之60房产证他人需要交多少水
[律师回复] 看什么人之间,亲属,还是其他人员。还是买卖,还是赠与 。
石志忠律师
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