合同事务 法律问答
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合同签了不履行怎么办[律师回复] 结论： 合同签了不履行属违约，守约方可要求违约方担责，有约定按约定，无约定可要求赔偿损失，协商不成可诉讼。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，合同签了不履行构成违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。若合同明确约定了违约责任承担方式，像支付违约金、适用定金罚则等，就按合同约定处理。要是没有约定，违约方需赔偿守约方因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。守约方发现对方违约，可先和对方协商，让其继续履行合同并担责。若协商不成，守约方要收集合同、沟通记录、损失证明等证据，向法院起诉，请求判决违约方继续履行和赔偿损失。情况紧急时，为防止损失扩大，还能在诉前或诉中申请财产保全。若遇到合同违约相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图案源助手
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我和卖家签订房屋买卖合同，买了她离婚后法院判给她的宅基地房屋，签合同时没写什么时间过户，只写了买家违约定金4万不退，还要给卖家10万违约金，卖家违约给买家10万违约金，当时卖家说房产证丢了要补办，买家没看，只看了房屋3间两层10米??12米，合同没写面积，签订合同7年了，买家已经搬进去入住6年了，这期间卖家一直催卖家和中介过户，他们一直推脱，今年五月买家说一个月必须过户好否则我就不要房子了，卖家说随时可以过户，他说房产证早就补出来了，我让她拍照给我看证，发现产证上的使用面积比实际的少了20平方米，房屋的建筑面积证上少了40平方米，我要求退房，退还4万定金，我装修花了3万给她抵房租，您看下赢的把握[律师回复] 宅基地房屋买卖合同未约定过户时间按民法典第510条规定可协议补充不能达成补充协议的按合同相关条款或交易习惯确定。买方可在合理期限内要求卖方履行过户义务。宅基地房屋需注意宅基地使用权流转限制非本村集体经济组织成员购买农村宅基地房屋合同可能无效。建议先与卖方协商确定过户时间协商不成向法院起诉要求继续履行合同。黄钊律师
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律师说法·合同事务
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医疗技术事故会不会被判刑医疗技术事故指医务人员因专业技术水平有限致诊疗护理失误引发的事故，通常单纯的此类事故不会被判刑。医疗事故罪要求医务人员严重不负责任，造成就诊人死亡或严重损害其身体健康，“严重不负责任”侧重主观过错，非技术能力不足，仅技术问题无此情形不构成犯罪。但医疗机构和医务人员可能承担民事赔偿责任，患方可协商、调解或诉讼索赔。1.4k浏览
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认定医疗纠纷的分类有什么办法认定医疗纠纷分类，可从引发原因和性质着手。从引发原因看，有医疗过错纠纷和非医疗过错纠纷，前者源于医疗机构或人员诊疗失误，后者可能是患者误解等。从性质上，可分为民事纠纷、行政纠纷和刑事纠纷，不同性质适用不同处理程序和法律。1.7k浏览
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拿到医疗事故责任认定书后要怎么处理拿到医疗事故责任认定书后，若医患双方对责任认定无异议，可协商赔偿事宜并签订协议。若存在异议，当事人可自收到认定书之日起15日内，向卫生行政部门提出再次鉴定申请，也可直接向人民法院提起民事诉讼。1.7k浏览
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