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房租没有到期签15年合同还有8年到期装修设备投资50万左右我应该搬吗？

[律师回复] 谁让你搬的呢，根据合同主张权利。

石志忠律师

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租房天花板漏水

[律师回复] 1、立刻拍照录像留存漏水、受损物品证据，做好止损，第一时间书面告知房东，保存沟通记录，不要只口头说。 2、正常老化、楼上渗漏：维修责任是房东，要求房东限期维修；若是楼上住户造成，由房东去找楼上追责。 3、房东拒不维修：你可以自行找人维修，保留付款票据，后续抵扣房租或起诉报销；漏水严重影响居住，可要求减租金、解除合同并索赔财物损失。 4、若是你使用不当造成漏水，维修和损失由你自己承担。 5、协商不成，找社区调解，或向法院起诉。

陈华律师

4解答 4.8w浏览
租房交了1000元订金一天没住钱能要回吗

[律师回复] 租房交的“订金”跟“定金”不一样，订金通常算预付款，一天没住，原则上可以要求退还。但要看合同里有没有写“订金不退”这类条款，如果写了，可能对你不太有利。你先找房东或中介协商，说明没实际入住，要求退掉；对方拒绝的话，可以收集转账记录、聊天记录，向法院起诉要求返还。注意别拖太久，诉讼时效是三年。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

2解答 4.8w浏览
房东在不告知原租户的情况下转租房子该怎么处理

[律师回复] 如果租赁合同未到期，转让行为无效。可以要求进行履行合同破除损失，需要进一步帮忙和我电话联系


郁华僖律师

3解答 4w浏览
请问我租房子不租了定金可以退吗

[律师回复] 租房定金能不能退，关键看是谁的原因。如果是你自己不租了，属于单方违约，按定金罚则，定金通常拿不回来。但要是房东不租给你、房屋条件与约定严重不符，或者双方对合同主要条款没谈拢，那这笔钱应当退。你可以先和房东协商，说明情况；若对方拒绝，就收集聊天记录、转账凭证，向法院起诉主张返还。记住，交钱时写“定金”还是“订金”差别很大，订金可以退。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

1解答 4.9w浏览

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