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海门区-沈杰律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
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房东不履行合同退租金[律师回复] 结论：租期届满或合同解除后，房东应按约退还押金和剩余租金；无正当理由扣留的，您可发函催告、投诉或起诉要求返还并赔偿损失。 展开说明：押金和预付租金本质是担保和预付款，租期结束、房屋无约定的损坏时应当退还。处理：一、先梳理合同关于退租、押金扣除的约定，确认您无违约；二、退房时拍照录像固定房屋状态，与房东办理交接；三、书面要求其在合理期限内退还，并保留记录；四、协商不成，向房屋所在地法院起诉，标的较小可走小额诉讼；五、也可向当地住建或房管部门、消协投诉。注意别用扣押物品等过激方式对抗，以免自己反成违约。退房交接时建议同步录制视频，明确房屋及设施状态，作为后续押金争议的关键凭证。以上为一般分析，个案以合同为准。贾凤强律师
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律师说法·房产纠纷
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遇到帮信罪没证据情况要如何解决帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪。遇到被指控帮信罪但没证据的情况，证据是定罪关键，嫌疑人或被告人无需自证无罪，司法机关负责收集、审查证据。依“疑罪从无”原则，无犯罪事实证据不应认定有罪。嫌疑人可积极配合调查、提供自身合法或与犯罪无关线索，还可咨询律师，律师会从多方面分析提供策略，维护其权益。1.9k浏览
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公安阶段的案子多长时间到检察院公安阶段的案子到检察院的时间不固定。一般情况下，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不超二个月，案情复杂可经上一级检察院批准延长一个月。交通不便边远地区等四类重大复杂案件，到期不能侦查终结的，经省级检察院批准或决定可延长二个月。可能判十年以上刑罚，依规定延长期限届满仍未终结的，可再延长二个月。若发现新罪，重新计算期限。1.7k浏览
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家属70岁可以当辩护人吗70岁家属可以当辩护人。根据法律规定，犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友可以被委托为辩护人，并未对年龄作出限制。只要该70岁家属不属于正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，就能够担任辩护人。1.5k浏览
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