综合 法律问答
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单方要解约租赁合同该怎么做[律师回复] 在租赁合同里，单方解约有法定解除、约定解除和违约解除这三种方式。 先说法定解除，就是当出现法律规定的情况时，当事人能直接行使解除权。比如因为不可抗力，像地震、洪水这类不可预见、不可避免的情况，导致合同目的没法实现；或者在合同履行期限还没到的时候，对方明确说不履行主要债务，又或者用行动表明不履行；还有对方拖延着不履行主要债务，你催了之后，在合理时间内还是没履行；以及对方拖延履行债务或者有其他违约行为，让合同目的实现不了。要是遇到这些情况，想解约的一方得赶紧通知对方，合同在通知到达对方的时候就解除了。 要是合同里约定了解除条件，当这些条件满足时，解约方就可以行使约定解除权，同样也得通知对方。 要是既没有法定解除的情形，也没有约定解除的条件，单方解约就属于违约了。违约的一方要按照合同约定承担责任，像支付违约金之类的。这时候，违约方得和对方商量解约的事，尽量减少给对方造成的损失。要是商量不成，对方可能会走法律程序来追究违约方的责任，违约方就得积极应对打官司。 不管用哪种方式解约，都要留好相关证据，像通知记录、协商时候的对话内容等，以防以后出现纠纷。律图案源助手
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三万元的情况能不能构成诈骗罪[律师回复] 判断三万元是否构成诈骗罪，得看具体情况。按照《中华人民共和国刑法》，诈骗罪就是有人打着非法占有的主意，靠编瞎话或者藏着真相，把别人数额不小的财物骗到手。 在确定诈骗金额方面，相关司法解释规定，骗到三千元到一万元、三万元到十万元、五十万元以上的财物，分别算“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。三万元一般是达到“数额较大”标准了，但不能光看数额就认定是诈骗。 要构成诈骗罪，行为人心里得有非法占有的想法，还得在行动上编瞎话或者藏着真相，让被害人稀里糊涂就把财产交出去。比如说，张三跟李四借了三万元，要是张三是真心想还钱，只是因为一些原因还不上，这就只是普通的借款纠纷，不算诈骗。但要是张三一开始就没打算还钱，还编了一堆理由骗李四把钱给他，那就可能构成诈骗罪。 要是你觉得自己被骗了三万元，别犹豫，赶紧去公安机关报案。警察会调查清楚，司法机关会根据实际情况和证据，来判断这到底是不是犯罪。在日常生活中，大家借钱或者做交易的时候，要留个心眼，保存好相关的证据，万一出了问题，也能更好地维护自己的权益。律图盐城
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开设赌场抽水非法获利会怎样量刑[律师回复] 1、要是有人开赌场靠抽水来非法赚钱，那这种行为就构成了开设赌场罪。对于这类犯罪的量刑，是按照《中华人民共和国刑法》以及相关司法解释来定的。 2、正常情况下，如果开设赌场罪情节比较轻，就会判五年以下有期徒刑、拘役或者管制，还要交罚金。这种情节轻的情况，一般是说赌场规模比较小、非法赚的钱不多、参与赌博的人也没多少的情况。 3、要是开赌场的情节严重，那就要判五年以上十年以下有期徒刑，并且也会被判处罚金。严重的情形有这些：抽头拿到的利润总数超过3万元；赌桌上的钱总数达到30万元以上；参与赌博的总人数超过120人；建了赌博网站还把它提供给别人组织赌博，靠这个违法赚的钱在3万元以上；参与赌博网站利润分成，违法所得达到3万元以上；给赌博网站找下级代理，让下级代理去接收投注；拉未成年人参与网络赌博等。 4、在实际的司法审判中，法院给嫌疑人量刑的时候，会综合考虑好多情况。像犯罪嫌疑人是不是故意犯罪、有没有自首或者立功的表现、有没有把违法所得的钱还回去等，这样才能保证判的刑罚和他的罪行相匹配。律图淮安
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合同期满公司不续签是否等同于辞退[律师回复] 很多人会把合同期满公司不续签和辞退混为一谈，其实二者不一样。辞退一般是在劳动合同期限内，单位单方面提前和劳动者解除劳动关系。而合同期满不续签，是劳动合同自然到期后，单位选择不再和劳动者延续劳动关系。 按照《中华人民共和国劳动合同法》，要是单位维持或提高劳动合同约定条件和劳动者续签，劳动者不同意续订的，单位不用支付经济补偿。其他情况下，劳动合同期满终止固定期限劳动合同，单位要给劳动者经济补偿。 要是公司合同期满不续签，要按劳动者在单位的工作年限支付经济补偿。工作满一年，给一个月工资；工作六个月以上不满一年，按一年算，给一个月工资；工作不满六个月，给半个月工资。 由此可见，合同期满不续签和辞退本质不同，法律后果也有差别。合同期满不续签，公司可能要支付经济补偿；辞退则分违法解除和合法解除等情况，不同情况法律后果不同。律图案源助手
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逮住诈骗的人会判多少年徒刑[律师回复] 诈骗犯罪怎么量刑呢？这得依据犯罪数额、犯罪情节等因素，按照《中华人民共和国刑法》和相关司法解释来确定。 首先，诈骗公私财物数额不同，量刑也不一样。要是数额较大，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，还会并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，同时要交罚金。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，会被处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，还可能要交罚金或者被没收财产。 那数额大小是怎么界定的呢？相关司法解释说了，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上算数额较大；三万元至十万元以上算数额巨大；五十万元以上就是数额特别巨大。不过各地区能结合自身经济社会发展状况，在这个规定幅度内确定具体的数额标准。 另外，有些情况会从严惩处。比如是犯罪集团的首要分子，诈骗救灾抢险等特定款物，造成被害人自杀、精神失常等严重后果，诈骗残疾人、老年人或丧失劳动能力人的财物等。但要是有法定从宽处罚情节，在一审宣判前把全部赃款赃物都退还了，没参与分赃或者分到的很少且不是主犯，还得到了被害人谅解等，就有可能不起诉或者免予刑事处罚。律图案源助手
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律师说法·综合
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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