房产纠纷法律问答

秒问律师个人中心更多服务

房产纠纷法律问答

138.5 万 解答量

1888 万 浏览量

律图法律咨询

认证律师

普法人次

在线沟通·问题解决率99%

99%用户选择咨询我

最新排序

赣榆县

二手房纠纷

不限连云区海州区东海县灌云县赣榆县灌南县连云港开发区新浦区

我买了二手房约五年，但从未住居，物业今年崔费，请问你我怎么应对？

[律师回复] 先核实催费期间和金额。二手房过户后，你只对名下期间产生的物业费负责；前业主欠费一般应由前业主承担，除非合同另有约定。未居住不能当然拒交，但可查合同、收费备案及服务是否到位，服务差可主张减收。若对方起诉，注意三年诉讼时效，超期部分可抗辩。能协商就只结清自己应付部分，保留付款凭证和沟通记录。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

2解答 3.6w浏览
你好邻居家的门没开门改成外开门了

[律师回复] 邻居擅自把门改成外开，如果开启时会占用公共通道、影响你家通行或存在撞人风险，那就侵犯了你的相邻权。你可以先和邻居书面沟通，要求恢复内开或安装限位器，同时找物业或者社区调解组织帮忙协调。若对方拒不整改，可以收集现场照片、视频等证据，向人民法院提起相邻关系纠纷诉讼，请求判令对方恢复原状并赔偿损失。注意保留好沟通记录，别自行暴力拆门。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

4解答 3.6w浏览
在南京市栖霞区买回迁房，土地性质是划拨

[律师回复] 在南京栖霞买回迁房，土地是划拨性质，关键得看这套房有没有办下个人不动产权证。如果还没办，风险较大，可能无法正常过户。如果已办证，交易时可以补缴土地出让金，把划拨转成出让，但费用通常由卖方承担，或者约定由买方出，得写在合同里。建议你提前去不动产登记窗口查询土地信息，并让卖方出示房产证和土地证。合同里要明确约定出让金谁来付、过户时限，以及违约怎么办。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

3解答 3.2w浏览
邻居地基外伸下到我家地里可以让他一切掉吗？

[律师回复] 邻居地基伸到你家地里，这属于侵占你家的土地使用权。你可以先跟邻居沟通，要求他拆除越界部分，恢复原状。如果对方不同意，可以收集证据（比如拍照、录像、土地权属证明），向法院起诉，主张停止侵害、排除妨碍、恢复原状。法律上你完全有权利要求他切掉。注意别拖太久，越界属于持续侵权，但早点处理更有利。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

2解答 4.5w浏览
二手房交易合同纠纷案，侵权官司

[律师回复] 二手房交易合同纠纷和侵权官司是两码事。合同纠纷主要看合同约定，比如对方违约不交房、不付款，你可以要求继续履行或赔偿损失。侵权官司则涉及一方行为损害了你的合法权益，比如中介泄露隐私或卖方隐瞒房屋缺陷造成人身伤害。首先，你得明确纠纷核心：是合同履行问题还是侵权行为。如果是合同问题，收集合同、付款凭证、沟通记录，向法院起诉要求承担违约责任。如果是侵权，比如房屋质量问题导致受伤，需保留医疗记录、现场证据，主张赔偿。最后，建议尽快行动，避免证据灭失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

6解答 5w浏览

点击查看更多

换一换

不懂就问

还有更多问题？直接咨询律师

律师说法·房产纠纷

查看全部知识

问题没解决?125200人选择咨询律师

当前6695位律师在线平均3分钟响应99%好评

您好，我想咨询房产纠纷的法律问题

143****2164用户3分钟前提交了咨询

无锡用户2分钟前提交了咨询

171****1036用户2分钟前提交了咨询

扬州用户3分钟前提交了咨询

连云港用户4分钟前提交了咨询

南京用户4分钟前提交了咨询

130****7475用户1分钟前提交了咨询

166****1422用户2分钟前提交了咨询

盐城用户1分钟前提交了咨询

徐州用户3分钟前提交了咨询

163****1437用户4分钟前提交了咨询

常州用户2分钟前提交了咨询

144****7630用户2分钟前提交了咨询

连云港用户3分钟前提交了咨询

镇江用户2分钟前提交了咨询
淮安用户1分钟前提交了咨询

南通用户4分钟前提交了咨询

144****4766用户1分钟前提交了咨询

宿迁用户1分钟前提交了咨询

泰州用户1分钟前提交了咨询

135****7036用户2分钟前提交了咨询

镇江用户1分钟前提交了咨询

140****2401用户2分钟前提交了咨询

164****4232用户4分钟前提交了咨询

141****7327用户4分钟前提交了咨询

148****7421用户3分钟前提交了咨询

133****4301用户4分钟前提交了咨询

177****5643用户1分钟前提交了咨询

盐城用户4分钟前提交了咨询

镇江用户3分钟前提交了咨询

178****4857用户3分钟前提交了咨询

156****0227用户3分钟前提交了咨询

138****3827用户4分钟前提交了咨询

徐州用户1分钟前提交了咨询

134****6336用户1分钟前提交了咨询

135****6422用户4分钟前提交了咨询

南通用户2分钟前提交了咨询

镇江用户1分钟前提交了咨询

苏州用户2分钟前提交了咨询

南京用户1分钟前提交了咨询

镇江用户2分钟前提交了咨询

南通用户4分钟前提交了咨询

132****3326用户1分钟前提交了咨询

172****2606用户2分钟前提交了咨询

泰州用户4分钟前提交了咨询

176****7761用户2分钟前提交了咨询

盐城用户4分钟前提交了咨询

盐城用户1分钟前提交了咨询

南京用户2分钟前提交了咨询

143****5743用户3分钟前提交了咨询

南京用户2分钟前提交了咨询

无锡用户4分钟前提交了咨询

165****7742用户3分钟前提交了咨询

140****8353用户2分钟前提交了咨询

徐州用户2分钟前提交了咨询

148****3130用户3分钟前提交了咨询

172****7570用户1分钟前提交了咨询

172****6038用户4分钟前提交了咨询

镇江用户1分钟前提交了咨询

常州用户2分钟前提交了咨询

135****1561用户2分钟前提交了咨询

淮安用户3分钟前提交了咨询

镇江用户1分钟前提交了咨询

151****2487用户3分钟前提交了咨询

常州用户3分钟前提交了咨询

连云港用户2分钟前提交了咨询

苏州用户4分钟前提交了咨询

泰州用户3分钟前提交了咨询

淮安用户2分钟前提交了咨询

苏州用户1分钟前提交了咨询

苏州用户1分钟前提交了咨询

151****3081用户2分钟前提交了咨询

132****2554用户1分钟前提交了咨询

157****2260用户2分钟前提交了咨询

152****4605用户3分钟前提交了咨询

南通用户2分钟前提交了咨询

162****8504用户1分钟前提交了咨询

145****3713用户2分钟前提交了咨询

165****2145用户3分钟前提交了咨询

徐州用户3分钟前提交了咨询

146****2772用户1分钟前提交了咨询

连云港用户2分钟前提交了咨询

134****8764用户4分钟前提交了咨询

133****1268用户1分钟前提交了咨询

153****8651用户2分钟前提交了咨询

138****2681用户3分钟前提交了咨询

144****1256用户4分钟前提交了咨询

淮安用户1分钟前提交了咨询

160****6216用户2分钟前提交了咨询

155****5006用户3分钟前提交了咨询

131****0766用户1分钟前提交了咨询

苏州用户2分钟前提交了咨询

扬州用户2分钟前提交了咨询

156****1886用户3分钟前提交了咨询

170****3742用户3分钟前提交了咨询

175****6811用户2分钟前提交了咨询

144****0058用户1分钟前提交了咨询

徐州用户1分钟前提交了咨询

泰州用户4分钟前提交了咨询

南京用户1分钟前提交了咨询

问题没解决？试试问律师吧~

精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答

立即问律师

律图 > 法律咨询 > 二手房纠纷咨询

向专家律师咨询法律问题

电话咨询在线咨询仅剩1个名额

顶部

律图安心问

服务承诺

专业服务: 18W+认证律师，年普法人次15亿+，律图致力于为用户提供更专业的法律服务。

律师认证: 每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核（三重认证审核），力求找到专业律师，为用户的法律需求保驾护航。

退款保障: 律图全程保障您的消费权益，律师未服务将自动退款至支付账户。

用户真实评价

很感谢律师给到的意见，也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利！

133****4092
很感谢律师给到的意见，也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利！

151****8657
很感谢律师给到的意见，也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利！

157****4253

好律师，安心问立即咨询

温馨提示

浏览更多，不如直接问律师

律图法律咨询 24h在线

18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换