损害赔偿 法律问答
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某老师第一，牛奶是自愿订购项目，但老师对不订牛奶的同学进行威胁、区别对待； 第二，老师当众说，看到学生在教室喝水，就把水泼到学生脸上，言语恐吓学生； 第三，因为部分同学课间讲话，直接取消全班课间休息； 第四，要求学生绑腿跑操，早晚各8圈，绑腿跑步存在很大受伤风险。[律师回复] 老师强制订奶、威胁泼水、取消全班课间休息、绑腿跑操，涉嫌违反《未成年人保护法》《义务教育法》《教师法》，侵犯人格尊严、休息权和健康权。先固定录音、视频、同学证言，向学校、教育局、公安机关反映，要求制止、道歉、处分并赔偿；伤情严重可起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨?询。吴亮律师
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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