房产纠纷 法律问答
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盐城-杨帆律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
盐城-惠开...律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题
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装修公司装完房漏水却不肯负责如何处理[律师回复] 1、要是装修公司装完房子后出现漏水情况，还不愿意承担责任，咱们可以这么做。先和装修公司沟通一下，根据之前签的装修合同条款，跟他们讲清楚装修存在质量问题，要求他们按照合同约定进行保修。要是合同里详细写了质量问题和违约责任，那在协商时就更有底气了。 2、要是协商没成功，就向有关部门投诉，像消费者协会或者装修行业协会都可以。这些部门会对装修公司展开调查，进行调解，让他们承担起应负的责任。 3、还能找专业的鉴定机构来鉴定房屋漏水的原因和损失程度，这样就能明确责任该由谁负，赔偿范围是多少。毕竟鉴定结果是有权威性的，对后面维权很关键。 4、要是前面说的办法都不管用，那就考虑去法院起诉维权。把装修合同、付款的凭证、和装修公司交流的记录、鉴定报告等证据准备好，到有管辖权的法院去提起民事诉讼。让法院判决装修公司进行维修，赔偿因为漏水造成的损失。如果法院判了之后，装修公司还是不执行，那就可以申请强制执行。 放眼法律行业发展，未来在处理这类装修纠纷时，可能会有更便捷有效的纠纷解决机制，比如借助互联网平台实现远程调解、仲裁等，提高维权效率，降低维权成本。律图盐城
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起诉时把房子过户给别人是否有效[律师回复] 起诉时把房子过户给别人，这种行为有没有效，要分情况来看。 要是债务人起诉时为了躲债，把房子无偿送给别人，债权人可以行使撤销权，让法院把这过户行为撤销。按照法律，如果债务人用放弃债权、放弃债权担保、无偿转让财产等办法，白白处理自己的财产权益，让债权人的债权实现受影响，债权人就能请求法院撤销债务人的这些行为。要是法院认定这个过户是为了逃避执行而无偿转让的，就会判撤销过户，让房子恢复原来的登记。 不过，要是债务人是按合理价格把房子卖给别人，而且对方是善意取得的。也就是对方不知道房子有问题，付了合理的钱，还办好了过户登记，那这种过户就是有效的。因为这样的交易符合市场规则，也符合法律里善意取得的规定。出于保护交易安全和善意第三人的考虑，债权人一般不能要求撤销这次过户。但债权人可以通过其他合法途径来实现自己的债权，比如执行债务人转让房子得到的钱。律图案源助手
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律师说法·房产纠纷
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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