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承租权与居住权有何区别
[律师回复] 首先要了解的是,你租别人家房子的这个租住权,它是从你们签的那份租房子的合约里出来的。这个权利一般来说会持续一段时间,等到那个时候,它就有可能结束了。这个租住权最主要就是保证你能在租住期间安心地住在里面。 然后,我们再来看下一个概念——居住权,这其实是一种跟租房不太一样的权利。这个权利不是永久性的,但是它可以存在很长时间,甚至有的人还会根据他们之间的协议把它延长到一辈子。对于那些享受这种权利的人们来说,他们就可以随便进出或者在别人家里自由活动,只要这些行为不会影响到其他人就好了。这样的话,他们就能满足自己的住宿需求。
盐城法务
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你好,我想问下今天刚谈了一个房子,但是房东没交契税,还没拿房本,然后我们谈的价格是103万,但是房东当时的开票金额是110万,房东明天去办证,然后一个月之内过户给我们,现在说开票金额要不能低于110万,有这个说法吗
[律师回复] 你好,可以说一下详细情况吗
刘云律师
3解答
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店铺转让 店铺转让时我跟接店的人说店铺租金5.5w(实际上5w)一年,转让费包含了6个月的房租加上4k的押金?设备装修等一共要了3.9w ,房租加押金就差不多3w了 。转让合同也签了,写明了房租交到到明年3月份。其中并没有写租金多少,5.5w只是口头说明(这也是房东给我出的主意,多报点转让的时候就可以多拿点钱,在我们接受这家店时,上一家也是多报)最后转让合同我们三方都签了字。 房东和接店人签房租合同时,我也在场,说的是我跟房东熟悉,帮他们把房租谈下来了,房东也一直说的我们之前签合同房租是5.5w,所以这房租还是签的5w,之前多报只是房东想让我多拿点转让费(也有房东想给接店人留下好说话的印象)
[律师回复] 您好,我们可以提供专业法律咨询
孙恒律师
2解答
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店铺转让后 接店人和房东的纠纷
[律师回复] 请介绍具体情况以便回复
华忠律师
3解答
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请问在商场买的商铺没有租出去的情况下要交物业费吗
[律师回复] 你好,我这边是律师事务所
刘云律师
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律师说法·房产纠纷
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-09-26
律图法律咨询
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深圳住房公积金提取额度是多少
职工本人及其家庭成员在本市范围内无商品住房、政策性住房或者保障性住房,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之五十,当年度未提取的,可以在以后年度累计提取。职工通过住房公积金网点柜台提取的,每年申请提取不超过两次。
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2024-09-26
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房产过户贷款流程以及二手房过户流程有哪些
1、评估:到市房产交易中心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保:经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同,并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证,卖房人到房产局领款。
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2024-09-26
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