土地房产 法律问答
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打房屋租赁官司的费用该怎么计算[律师回复] 打房屋租赁官司，费用主要有诉讼费和律师费这两部分。 先说说诉讼费，这是要交给法院的钱。根据《诉讼费用交纳办法》，要是官司涉及财产金额，会按比例分段累计来交。比如，涉及金额不超过 1 万，每件交 50 元；超过 1 万到 10 万的部分，按 2.5%交；超过 10 万到 20 万的部分，按 2%交，后面以此类推。要是诉求只是解除合同这些不涉及具体金额的，就按件收费，一般几十元到几百元。另外，如果案子用简易程序审理、最后调解结案或者当事人申请撤诉，诉讼费能减半。 再讲讲律师费，这是付给律师的报酬，收费方式有好几种。一种是按件收费，像不涉及财产关系的简单案件，收费比较固定。还有按标的额比例收费，就是根据案件涉及的金额按一定比例来收，不过这个比例会因为地区、律所还有案件复杂程度不同而有差别。另外还有风险代理收费，就是前期先付基本的办案费用，后期再按胜诉金额或者执行到位金额的一定比例付，这个比例通常比较高，但最多不能超过收费合同约定标的额的 30%。 具体要花多少钱，可以和律师商量确定，也能参考当地律师收费指导标准。律图盐城
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租的房子漏水有损失责任算谁的[律师回复] 1、租的房子漏水造成损失，责任归谁要结合实际情况来定。要是房子本身有毛病，或者因为自然老化，像水管用的时间太久破裂了，这种漏水情况就和房子自身状况有关。在租房期间，房东本来就有义务对房子进行维修，所以通常是房东担责。按照《民法典》的说法，房东得负责把租出去的房子修好。要是因为修房子影响到租客正常使用了，那租金得少收点，或者把租期延长些。要是房东没及时去修，租客自己花钱修了之后，可以找房东要回修理费和漏水带来的损失赔偿。 2、要是漏水是租客自己使用不对或者有过错造成的，比如租客忘了关水龙头，水漫出来渗到楼下，这种情况就得租客自己负责。租客要为自己的错误行为买单，赔偿给房东或者其他第三方造成的损失。 3、要是是别人的原因导致漏水，像楼上住户装修的时候把水管弄坏了，水漏到了楼下租的房子里，那这个责任就得由这个第三方来负。这时候，租客可以让房东帮忙一起找第三方索赔，也可以自己直接找第三方要求赔偿。律图案源助手
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律师说法·房产纠纷
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有什么办法来算赌博拘留的时间赌博拘留时间计算方式因拘留类型而异。治安拘留从被决定拘留的人入拘留所的时间开始计算，期限一般为1至15日；刑事拘留从犯罪嫌疑人被羁押之时起算，一般情况下拘留期限不超过14日，特殊情况可延长至37日。1.8k浏览
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肢体冲突双方如何处理肢体冲突双方应及时冷静，避免冲突升级。若情节较轻，双方可协商解决，达成和解协议；若情节较重，应尽快报警，由警方介入调查处理，根据双方过错及造成的后果，依法给予相应治安处罚，构成犯罪的则追究刑事责任。1.6k浏览
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偷了家里20万怎么办根据相关司法解释，偷拿家庭成员或近亲属财物获谅解，一般可不认为是犯罪，追究刑事责任应酌情从宽。偷拿自家20万，应及时与家人沟通，承认错误并归还财物以争取谅解。若家人报警，司法机关会依具体情况处理。虽金额属数额巨大，但家人谅解时大概率不按犯罪处理，即便追究也会酌情从宽，建议积极协商避免矛盾激化。2k浏览
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