土地房产 法律问答
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夫妻一方买车需要另一方签字吗[律师回复] 1. 通常来说，婚后买的车属于夫妻共同财产。要是以夫妻其中一方的名义买车，一般得让另一方签字。这样做是为了确定这车是夫妻共同拥有的，免得以后出现财产方面的纠纷。 2. 如果车是婚前一方买的，而且登记在这个人自己名下，那一般就不需要另一方签字了。因为这种情况下，车属于婚前个人财产，买车这个事儿只和这一方有关。 3. 不过在实际生活中，具体情况可能会因为不同地区的法律规定、买车的方式等原因而不一样。 4. 为了防止出现潜在的纠纷，夫妻双方可以在买车之前，就把车的归属等问题商量清楚，比如说签订一份书面协议啥的。 总之，夫妻一方买车要不要另一方签字，得综合车辆的购买时间、登记情况，还有双方的约定等因素来判断。徐州法务
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租客退租中介应该退中介费吗[律师回复] 如果租客正常退租并且满足中介合同中规定的退租条件，那中介就不应该把中介费退给租客啦。这是因为中介已经完成了促成租房交易的工作，他们的服务成果已经达到了。 不过，如果是因为中介自己的原因，像是提供了虚假的房源信息之类的，导致租房交易没办法正常完成，那租客就有权利让中介退还一部分或者全部的中介费。 另外，如果租客是因为不可抗力这种不能归咎于双方的原因而提前退租，那双方可以商量一下中介费的退还问题。 总之，到底要不要退还中介费，得根据具体的合同约定以及退租的原因来确定，租客可以和中介好好商量解决，如果商量不好，还可以通过法律途径来维护自己的权益。徐州法务
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租赁房屋合同未到期押金能退吗[律师回复] 通常来讲哈，要是租赁房屋的合同还没到期，押金能不能退得看具体的合同约定以及违约的情况嘞。要是租客出现违约，就像没按照合同规定支付租金，或者把房屋设施给弄坏之类的，房东就有权利扣掉一部分或者全部的押金当作赔偿，那押金就有可能没法全额退回来咯。要是房东违约，比如说提前把合同给解除之类的，租客就有权利让房东把押金给退回来，并且还能要相应的利息。要是双方都没有违约的行为，只是租客因为自己个人的原因提前不租，一般情况下房东是应该把押金退给租客的，不过可能会扣除一些合理的清洁费之类的费用。总而言之，押金到底能不能退，主要是取决于合同的约定以及双方实际的行为和各自应承担的责任。徐州法务
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