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正在购买工抵房，想了解一下我的购买流程是否合规安全

[律师回复] 我是安徽思文律师事务所戴少华律师回复您的法律咨询：工抵房交易存在风险，应和开发商签订商品房买卖合同并完成网备，房款优先进入监管账户。要核查房屋查封抵押情况，签署三方协议，切勿直接向施工方付款，否则难以享有商品房消费者优先权。

戴少华律师

3解答 4.6w浏览
农村老宅可以买卖吗

[律师回复] 农村老宅的宅基地所有权归村集体，不能单独买卖，但地上的房屋作为个人合法财产，在同时满足买卖双方为同一村集体成员、买方符合本村“一户一宅”条件、交易经村集体同意备案这三个要求时，可以合法转让并办理不动产变更登记，城镇居民、外村人购买这类老宅的合同依法无效，不受法律保护。

时龙律师

4解答 4.6w浏览
镇江房子被拖欠房租和物业费

[律师回复] 你可以就近委托律师处理。

石志忠律师

3解答 3.5w浏览
被拖欠房租和物业费，房子在镇江

[律师回复] 可以就近委托律师进行诉讼。

石志忠律师

4解答 4.7w浏览
房产证上面积此土地证的面积少怎么办

[律师回复] 房产证面积和土地证面积不是一回事：前者是房屋建筑面积，后者是土地使用权面积，共用宗地还要分摊，不能简单比大小。先核对不动产登记簿、测绘报告和宗地图，看是否登记错误。若确属错误，权利人或利害关系人可申请更正登记；对方不配合，可办异议登记并向法院起诉。若因分摊或历史口径不同，可申请测绘复核后变更。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

2解答 3.6w浏览

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