征地拆迁 法律问答
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林地补偿费如何分配[律师回复] 1.林地补偿费分配需兼顾不同主体合法权益。当林地归农村集体经济组织所有，补偿费归集体，分配方案由村民会议或代表会议依程序决定，可留部分用于公益事业，其余分给成员。承包林地的村民，在扣除集体留存后，可获安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，安置补助费专款专用，地上附着物和青苗补偿费归所有者。 2.对于林地流转情况，有约定的按约定分配，无约定则双方协商，协商不成通过调解、仲裁或诉讼解决。 3.为保障分配公平合理，农村集体经济组织应严格遵循法定程序制定分配方案，保障成员知情权和参与权。承包村民要了解自身权益，确保补偿费用到位。林地流转双方应在合同中明确补偿费分配，避免纠纷，若遇问题及时通过合法途径解决。本地专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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